筑紫野市美しが丘南4丁目Ⅲ　戸建(売買中古一戸建て) | 筑紫野市美しが丘南 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

筑紫野市美しが丘南4丁目Ⅲ　戸建 | 筑紫野市美しが丘南の不動産物件

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【中古一戸建て】

価格 3,199万円（税込）
鹿児島本線原田駅徒歩22分

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物件コード:111006

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県筑紫野市美しが丘南４丁目	106.82m² 323.34m²	4LDK	1997/07

物件基本情報

▲R7年5月内装リフォーム完了済＾＾敷地97坪。4LDK。小中学校徒歩すぐ＾＾小学校6分、中学校8分。西鉄バス「学校前」徒歩6分＾＾JR原田駅（乗車6分）・西鉄筑紫駅行

▲8帖の和室含む4LDK。LDK16.6帖＾＾リビングでの寛ぎを邪魔しない独立キッチン。全居室6帖以上、収納付き＾＾ロフト付き＾＾

物件種目	中古一戸建て
物件名称	筑紫野市美しが丘南4丁目Ⅲ　戸建
所在地	福岡県筑紫野市美しが丘南４丁目
交通	鹿児島本線原田駅徒歩22分鹿児島本線けやき台駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	原田小学校 / 筑紫野南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビングでの寛ぎを邪魔しないキッチンです。仕切りがあることで生活感が出にくいので急な来客にも困りませんね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾
キッチン横には、家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
8帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
見通しがよく昇降しやすいストレートタイプの階段です。お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
2階洋室にロフト付き。ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できます＾＾適切な場所に配置することで生活動線を短くし、家事効率も高まりますね＾＾
8帖。バルコニーに面したホッとできる和室＾＾広さもゆったり＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しに＾＾
バルコニー方の眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利＾＾
広々とした南庭付き＾＾周囲からの目線も気にならず、日光浴やガーデニングはもちろん、リビング・1階洋室から姿が見守れるのでお子さまの外遊びの場としても安心です＾＾
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
駐車スペースは縦列2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
前面道路は北東側約6ｍの公道に面しています＾＾
ダイレックス　筑紫野店
ドラッグストアモリ　美しが丘店
ファミリーマート　筑紫野美しが丘北
業務スーパー　小郡店
筑紫野ベレッサ
シュロアモール筑紫野
福岡志恩病院
ナフコ　筑ミスターマックス　筑紫野店紫店
原田小学校
筑紫野南中学校
リビングとつながるテラス＾＾お休みの日にはコーヒーを飲みながらのんびりするのにもちょうど良いサイズ感ですね。日頃の疲れをリフレッシュできる憩いの空間になりそうです＾＾
玄関は奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾

＼選べる特典／　
R7年4月内装リフォーム完了予定♪敷地広々97坪☆4LDK☆
小中学校徒歩近！小学校⇒6分、中学校⇒8分♪
西鉄バス「学校前」歩6分⇒JR原田駅（乗車6分）・西鉄筑紫駅行き♪

【おすすめポイント】
■リフォーム予定⇒キッチン・浴室・トイレ新品交換、フロアタイル貼り、クロス張替え、畳表替え、障子・網戸、白蟻点検など♪
■リビングでの寛ぎを邪魔しない仕様の独立キッチン♪食器洗乾燥機完備☆
■全居室6帖以上、収納付き＾＾
■玄関ホール吹抜けあり☆
■広々とした南庭付き♪

◇原田小学校：徒歩約6分／◇筑紫野南中学校：徒歩約8分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.6畳(1F)、洋8畳(1F)、和8畳(2F)、洋6.1畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/05/12	広告有効期限	2025/05/26