筑紫野市美しが丘南4丁目Ⅱ　戸建(売買中古一戸建て) | 筑紫野市美しが丘南 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

筑紫野市美しが丘南4丁目Ⅱ　戸建 | 筑紫野市美しが丘南の不動産物件

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【中古一戸建て】

価格 3,499万円（税込）
鹿児島本線原田駅徒歩18分

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物件コード:110345

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県筑紫野市美しが丘南４丁目	112.62m² 259.00m²	4LDK	1989/10

物件基本情報

▲R6年7月内外装リフォーム済＾＾敷地78坪。4LDK。小中学校徒歩すぐ＾＾小学校2分、中学校4分。西鉄バス「学校前」徒歩2分＾＾JR原田駅（乗車6分）・西鉄筑紫駅行

▲約6帖の和室含む4LDK。LDK16.5帖＾＾リビングでの寛ぎを邪魔しないタイプのシステムキッチンです。主寝室9帖。ウォークインクロゼットとクローゼット付きで収納充実＾＾

物件種目	中古一戸建て
物件名称	筑紫野市美しが丘南4丁目Ⅱ　戸建
所在地	福岡県筑紫野市美しが丘南４丁目
交通	鹿児島本線原田駅徒歩18分鹿児島本線けやき台駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	原田小学校 / 筑紫野南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

16.5帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
6帖。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
リビングでの寛ぎを邪魔しない仕様のキッチンです＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾リビングでの寛ぎを邪魔しない仕様のキッチン。生活感が出にくいので急な来客にも困りませんね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン横には、家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ランドリースペース付近には窓も付いており換気に便利です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる設計＾＾階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
5帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
6.5帖。ナチュラルなフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
9帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾窓付きで換気に便利です＾＾
寝室にはクローゼットも付いています＾＾使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できますね＾＾大きめのスーツケースなどもすっきりと収納できます＾＾全居室収納付き＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
土間部分が広々とした玄関＾＾シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。採光も考えられた明るい玄関です＾＾ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
広々としたお庭付き＾＾日光浴やガーデニングはもちろん、リビングから姿が見守れるのでお子さまの外遊びの場としても安心です＾＾BBQやお子様のプールなども楽しめそうですね＾＾
駐車スペースは2台分を確保（車種による）。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾前面道路は6ｍあるので駐車も楽々できそうです＾＾
前面道路は北東側約6ｍの公道に面しています＾＾
ドラッグストアモリ　美しが丘店
ファミリーマート　筑紫野美しが丘北
ダイレックス　筑紫野店
セブンイレブン　筑紫野美しが丘北店
筑紫野ベレッサ
シュロアモール筑紫野
福岡志恩病院
ナフコ　筑紫店
原田小学校
筑紫野南中学校

＼選べる特典／　
R6年7月内外装リフォーム済♪78坪☆4LDK☆
小中学校徒歩すぐ！小学校⇒2分、中学校⇒4分♪
西鉄バス「学校前」徒歩2分⇒JR原田駅（乗車6分）・西鉄筑紫駅行

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【おすすめポイント】
■リフォーム済⇒《外装》外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設　《内装》キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品交換、フロアタイル貼り、クロス張替え、給湯器、一部建具など♪
■リビングでの寛ぎを邪魔しないキッチン。食器洗乾燥機完備☆
■主寝室9帖。WICと収納付き＾＾
■広々としたお庭付き♪

◇原田小学校：徒歩約2分／◇筑紫野南中学校：徒歩約4分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和6畳(1F)、洋9畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/05/12	広告有効期限	2025/05/26