南区柏原1丁目　4号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区柏原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区柏原1丁目　4号地　新築戸建 | 福岡市南区柏原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,599万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩50分

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物件コード:110242

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区柏原１丁目	93.15m² 157.61m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲スーパー・コンビニ・西鉄バス停・飲食店などが揃った大通りまで車約3分（850ｍ）＾＾

▲LDKに隣接した和室は玄関ホール側からも出入りのできる2WAY仕様＾＾ 2階には各居室十分な広さを確保した3洋室＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区柏原1丁目　4号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区柏原１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩50分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩62分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	柏原小学校 / 柏原中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。CGによるイメージ画像。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング隣には和室をご用意＾＾玄関側からも出入りでき、来客時には客間としても活躍してくれそうです＾＾
和室には押入付きです。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
カースペースは並列2台分あります＾＾マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
西側約4.25ｍの公道に面しています。
西側約4.25ｍの公道に面しています。
マルショク　鶴田店
セブンイレブン　福岡鶴田3丁目店
ファミリーマート　柏原四丁目
ダイレックス　那珂川店
国立病院機構　福岡病院
柏原中央公園
ドラッグストアモリ　福岡花畑店
ホームセンター・グッデイ　桧原店
柏原小学校
柏原中学校
4号地。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に勝手口が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。

＼選べる特典／駐車並列2台◎
全4棟⇒LDK約16帖！和室あり！各棟外観＆間取りさまざま☆
スーパー・コンビニ・西鉄バス停・飲食店などが揃った大通りまで車約3分（850ｍ）☆

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～おすすめポイント～
◇対面式システムキッチン！嬉しい勝手口付き＾＾
◇LDKに隣接した和室は玄関ホール側からも出入りのできる2WAY仕様＾＾
◇2階には各居室十分な広さを確保した3洋室＾＾全居室収納付き＾＾

◇西鉄バス停「福岡海星女子学院前」：徒歩10分！天神＆博多＆大橋へのアクセス◎
◇柏原小学校：徒歩22分／柏原中学校：徒歩11分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.2m 公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06確認建築住セ北00423号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年5月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12