博多区麦野3丁目 2号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市博多区麦野 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
博多区麦野3丁目 2号棟 新築戸建 | 福岡市博多区麦野の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,398万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩12分
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西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩12分
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物件コード:110410
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区麦野３丁目 |
81.40m2 104.43m2 |
3LDK | 2025/05 |
物件基本情報
▲西鉄＆JRのダブルアクセス＾＾西鉄雑餉隈駅（歩12分）＆JR笹丘駅（歩18分）＾＾
▲1階は約17.5帖のLDK。リビング階段でご家族のコミュニケーションも増えます＾＾ 2階には3洋室、うち2部屋にウォークインクローゼット付き＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 博多区麦野3丁目 2号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野３丁目 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩12分 鹿児島本線 笹原駅 徒歩17分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 板付小学校 / 板付中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
17.5帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。CGによるイメージ画像。 -
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 -
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾ -
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾ -
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。 -
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾ -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾ -
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 -
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾ -
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾ 小窓付きで換気する時に便利です＾＾ -
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾ -
4.4帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 -
5.14帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾ -
6.85帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
窓際に室内物干し付き＾＾雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です＾＾ -
2階2洋室にハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾ -
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。 -
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。 -
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。 -
カースペースは並列2台分を確保＾＾ -
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。 -
北西側約5.7ｍの公道に面しています＾＾ -
2号棟。 -
ザ・ビッグ 南福岡店 -
ディスカウントドラッグコスモス 三筑店 -
セブンイレブン 博多三筑2丁目店 -
業務スーパー 南福岡店 -
ファミリーマート 大野城仲畑一丁目 -
ナフコ 南福岡店 -
友田病院 -
ららぽーと福岡 -
板付小学校 -
板付中学校 -
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。 -
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾ -
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。 -
北西側約5.7ｍの公道に面しています＾＾ -
南西側約4ｍの公道。 -
右：1号棟、左：2号棟。
コメント
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK17.5畳(1F)、洋6.8畳(2F)、洋5.1畳(2F)、洋4.4畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 北西 幅員5.8m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/05/12 | 広告有効期限 | 2025/05/26 |
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ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
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