南区桧原7丁目4期2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区桧原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区桧原7丁目4期2号棟新築戸建 | 福岡市南区桧原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩41分

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物件コード:111133

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区桧原７丁目	104.75m² 122.11m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲2025年4月撮影。

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区桧原7丁目4期2号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区桧原７丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩41分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩62分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

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画像・写真

現況と異なる場合は現況優先となります。
前面道路含む現地写真。
前面道路含む現地写真。
4期2号棟。
ローソン　桧原七丁目店
ホームセンター・グッデイ　桧原店
サニー　福岡桧原店
ディスカウントドラッグコスモス　桧原店
桧原運動公園
長尾病院
マルキョウ　東油山店
ダイレックス　片江店
西花畑小学校
花畑中学校

【おすすめポイント】
■臭いのもとになりやすい生ごみなどの仮置きに便利な勝手口付き♪
■南向きと北向きの2面にバルコニーが設けられています＾＾
■ご家族で団らんの時間をすごすLDKは広々とした約17帖♪
■リビング横には来客時の応接スペースなどとして便利な約4.5帖の和室がございます☆
■カースペースは2台分（車種による）♪
■西鉄バス「井手」停から博多駅方面へのバスが出ています＾＾
■遊具もある桧原運動公園まで徒歩約12分♪

◇西花畑小学校：徒歩約17分
◇花畑中学校：徒歩約20分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.1畳、和4.5畳、洋5.2畳、洋5.5畳、洋7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03414-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12