南区野多目6丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区野多目 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区野多目6丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区野多目の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩44分

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物件コード:113998

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区野多目６丁目	76.54m² 128.03m²	3LDK	2025/08

物件基本情報

▲西鉄バス「老司団地」歩5分。快速天神行＾＾外環状線(車3分/1ｋｍ)＾＾外環状線(車3分/1ｋｍ)＾＾

▲オールフローリング3LDK。リビングとダイニングを分けやすいヨコ型LDK。リビング収納あり＾＾全居室収納付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区野多目6丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区野多目６丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩44分博多南線博多南駅徒歩45分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	老司小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

CGによるイメージ画像です。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです＾＾
家族が集まる開放的なリビング＾＾16帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。家族とのコミュニケーションも活発になりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾魚焼きグリル付きです。
お手入れのしやすいレンジフードになってます＾＾
キッチン床下収納付き。食品のストック、非常食、調理器具、防災グッズなど沢山収納できる場所になってます＾＾
リビング収納。日常使う物や書類、おもちゃなどをすぐに片付けることができ、部屋が常にスッキリとした状態を保てます。急な来客時でも慌てず対応でき、生活感を抑えたおしゃれな空間を維持できます＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。窓付きなので換気も出来ます＾＾小窓付きなので換気も出来ます＾＾
室内に専用のランドリースペースがあることで、洗濯・干す・畳む・収納までを一箇所で完結でき、家事動線がスムーズになります＾＾
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
主寝室としても利用できる洋室は、陽当たり、風通し良好で大変居心地の良い空間となっております＾＾爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
明るい洋室です＾＾開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
ご年配の方や小さなお子様でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
回りに高い建物もなく、眺望、陽当たり、風通し良好です＾＾お洗濯物も気持ちよく干せそうですね＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
カースペースは並列2台分を確保＾＾
前面道路は南東側約4.9ｍの公道に面しています。
1号棟。カースペース2台付き。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
セブンイレブン　福岡老司3丁目店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
国立病院機構　福岡病院
コープ　エフコープ花畑店
マルキョウ　中尾店
サンキ　老司店
ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
ナフコ　那珂川店
老司小学校
老司中学校

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西鉄バス「老司団地」停まで歩5分♪快速天神行◎
オールフローリング3LDK♪南西向き☆陽当たり良好＾＾

■約16帖のLDKには広めのリビング収納付き♪
■ゆったり玄関収納◎全居室収納付き◎
■南東バルコニーで陽当たり良好＾＾
■玄関は奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心♪
■カースペースは並列2台分を確保♪
■野多目公園(歩2分)♪セブンイレブン(歩6分)
■外環状線(車3分/1ｋｍ)♪ダイキョーバリュー野多目店(車4分/1.2ｋｍ)♪

◇老司小学校：徒歩約11分／老司中学校：徒歩約9分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/14	広告有効期限	2025/10/28