春日市紅葉ヶ丘西3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 春日市紅葉ヶ丘西 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

春日市紅葉ヶ丘西3期　新築戸建 | 春日市紅葉ヶ丘西の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,499万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩34分

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物件コード:111186

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県春日市紅葉ヶ丘西４丁目	105.64m² 133.49m²	3LDK	2025/07

物件基本情報

▲角地＾＾西鉄バス「一の谷二丁目」歩6分＾＾大橋駅行き。505号線すぐ＾＾（車1分/350ｍ）。

▲3LDK。4LDKも可＾＾お子様の成長に合わせて部屋を仕切れる仕様です＾＾ LDKは広々21帖。スタディーカウンター付き＾＾主寝室8.5帖。WIC付き＾＾2面バルコニーで陽当たり、風通し良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	春日市紅葉ヶ丘西3期　新築戸建
所在地	福岡県春日市紅葉ヶ丘西４丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩34分鹿児島本線春日駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	春日南小学校 / 春日南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

角地＾＾前面道路は北側約6.6ｍ・西側約4.6ｍの公道に面しています。カースペースは2台分を確保＾＾限定1棟です＾＾
LDK21帖の広々空間は、陽光あふれる明るい空間です＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングは広々とした設計で、将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
スタディーカウンター、作業スペース2つ付き＾＾お仕事やお勉強、趣味などに＾＾窓付きで日当たりも良好です。
対面式カウンターキッチンで、お子様の様子が見守れます。家族とのコミュニケーションも活発になります＾＾
3口コンロなので、主菜・副菜・汁物などを一気に準備でき、家事の時短にもつながりま毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
三面鏡つき洗面台＾＾収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
主寝室としても利用できる8.5帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
2ドア1ルームになっているのでお子様の成長に合わせてお部屋を仕切ることもできます＾＾オープンクローゼット付き
L字型バルコニーは、2方向に開放感があり、日当たりや風通しが良く、洗濯物も乾きやすくおすすめです＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
全身鏡付きの玄関は、外出前に全身のコーディネートを確認できるため、身だしなみなどのチェックに便利です＾＾
大容量SIC付き＾＾靴の他にもベビーカーやアウトドア用品なども収納できます＾＾来客時も生活感を隠せ、整理整頓しやすいのが大きな魅力です。
お庭付きで、BBQやプール、ガーデニング好きの奥様方にも嬉しいですね。倉庫などもおける広さになってます＾＾
ガーデニングやペットのお世話、アウトドア活動の後などに＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。ナチュラルモダンな外観＾＾シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
全面道路も広く、車通りも少ないので、駐車もラクラクです＾＾
樋口病院
ダイレックス　春日店
セブンイレブン　春日大土居店
ディスカウントドラッグコスモス　天神山店
サニー　ちくし台店
ファミリーマート　春日若葉台東3丁目
春日南小学校
春日南中学校

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角地☆カースペース2台分☆閑静な住宅地☆
西鉄バス「一の谷二丁目」停（歩6分）♪大橋駅行き♪
505号線すぐ！（車1分/350ｍ）♪

■オールフローリング3LDK⇒4LDKも可◎お子様の成長に合わせて部屋を仕切れる仕様♪
■LDKは広々21帖☆上部は折り上げ天井でお洒落な空間＾＾スタディーカウンター付き◎
■玄関にシューズクロークあり◎全居室収納付き◎
■2面バルコニーで陽当たり・風通し良好♪
■サニーちくし台店（車2分/650ｍ）毎日のお買物に♪

◇春日南小学校：徒歩約14分／春日南中学校：徒歩約14分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21畳(1F)、洋11畳(2F)、洋8.5畳(2F)、洋6.1畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6.6m 公道西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/08/04	広告有効期限	2025/08/18