鳥栖市土井町1期 2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 鳥栖市土井町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

鳥栖市土井町1期 2号棟新築戸建 | 鳥栖市土井町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
鹿児島本線鳥栖駅徒歩20分

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物件コード:111413

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
佐賀県鳥栖市土井町	110.43m² 159.96m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲スーパーや飲食店などを備えたフレスポ鳥栖まで車約5分（1.5ｋｍ）。LDK広々20帖、2面バルコニー＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	鳥栖市土井町1期 2号棟新築戸建
所在地	佐賀県鳥栖市土井町
交通	鹿児島本線鳥栖駅徒歩20分鹿児島本線田代駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	鳥栖北小学校 / 鳥栖中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

20.5帖。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
アイランドキッチン＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾
キッチン後方にはパントリー付き。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾
広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
バルコニーに面した洋室。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾もう一ヵ所バルコニーあり＾＾
バルコニーからの眺望です。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
カースペース。2～3台分（車種による）を確保＾＾
前面道路含む現地写真。
2号棟。
セブンイレブン　鳥栖宿町店
鳥栖市役所
ザ・ビッグ　鳥栖店
サニー　鳥栖店
業務スーパー　鳥栖店
ディスカウントドラッグコスモス　養父店
ナフコ　鳥栖店
鳥栖北小学校
鳥栖中学校

【おすすめポイント】
■全居室フローリング＆収納スペース付き♪
■ご家族で団らんの時間を過ごすLDKは広々とした約20帖☆
■バルコニーは南西向きと南東向きの2面に設けられています＾＾
■カースペースは3台分（車種による）♪ご夫婦で1台ずつ所有している場合などに◎
■スーパーや飲食店などを備えたフレスポ鳥栖まで車約5分（1.5ｋｍ）

◇鳥栖北小学校：徒歩約2分
◇鳥栖中学校：徒歩約10分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.5畳、洋4.5畳、洋5.2畳、洋5.2畳、洋7.7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	22条区域
備考	-
情報更新日	2025/07/04	広告有効期限	2025/07/18