小郡市寺福童第二　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市寺福童 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市寺福童第二　1号棟　新築戸建 | 小郡市寺福童の不動産物件

7万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 2,680万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩11分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:116300

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市寺福童	106.92m² 112.57m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲開放感のある角地＾＾西鉄「西鉄小郡駅」歩12分。都市部へのアクセス良好＾＾1ｋｍ圏にマックスバリュ、セブン、ローソン、ドラモリ、保育園、市役所など周辺環境充実＾＾

▲4LDK。ウォークインクローゼット、ファミリークローク、各部屋収納あり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市寺福童第二　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県小郡市寺福童
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩11分甘木鉄道小郡駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	小郡小学校 / 小郡中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

16.5帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ画像
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
1階リビングにファミリークローク完備＾＾ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できます＾＾適切な場所に配置することで生活動線を短くし、家事効率も高まりますね＾＾
キッチン横に広々としたパントリー付き＾＾長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。洗面台横には可動棚収納付き＾＾雑然とした洗面室がすっきり片付けやすくなります＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
6.5帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
6.25帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
8.25帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
室内物干しは、雨の日や花粉の季節でも気にせず洗濯物が干せるので嬉しいですね＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
右側が1号棟。
角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
1号棟。省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
カースペース2台付き＾＾
1号棟。完成予想図。
セブンイレブン　小郡七夕通り店
ドラッグストアモリ　小郡店
ドラッグイレブン　小郡店
嶋田病院
ダイソー　小郡七夕通り店
小郡市役所
小郡小学校
小郡中学校
前面道路は北西が約6ｍの公道に面しています。

本日内覧可能☆7万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！

■LDK16.50帖＾＾
■WIC、ファミリークローク付＾＾
■各部屋収納あり＾＾
■使い勝手の良いカウンターキッチン＾＾
■スーパー、コンビニ、小学校、ドラッグストア、病院も近く周辺環境充実＾＾
■浴室暖房乾燥機、エコジョーズ、TVモニター付インターフォン、温水洗浄便座標準装備！
■カースペース並列2台付＾＾
■南面バルコニー日当たり良好＾＾

◇小郡小学校：徒歩約7分
◇小郡中学校：徒歩約14分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、洋3.8畳(1F)、洋6.2畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋8.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員6m 公道南西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/07	広告有効期限	2025/11/21