小郡市二森1期新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市二森 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市二森1期新築戸建 | 小郡市二森の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,198万円（税込）
西鉄天神大牟田線端間駅徒歩12分

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物件コード:111835

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市二森	101.02m² 257.67m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲敷地面積約77坪＾＾

▲生活動線や家事動線が効率的な平屋住宅＾＾4LDK。ランドリールームにカウンターやファミリークロークなど充実した設備あり＾＾全居室収納スペース付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市二森1期新築戸建
所在地	福岡県小郡市二森
交通	西鉄天神大牟田線端間駅徒歩12分甘木鉄道小郡駅徒歩32分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	御原小学校 / 宝城中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

19.1帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ画像
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビングと一体利用が可能な洋室＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン後方にパントリー付き＾＾食料品はもちろん長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
ファミリークローク付き＾＾ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できます＾＾適切な場所に配置することで生活動線を短くし、家事効率も高まりますね＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ランドリールーム兼、脱衣スペース。カウンターと室内物干し付きです＾＾アイロンがけや裁縫などの作業の場として活用いただけます＾＾
雨の日でも安心です＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
6.4帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
窓や玄関扉のスリットなど、採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。
前面道路含む現地写真。
1号棟。
現況と異なる場合は現況優先となります。
ミニストップ　小郡二森
宝城中学校
御原小学校
ドラッグストアモリ　小郡七夕店
マックスバリュ　小郡七夕通り店
ドラッグイレブン　小郡店
小郡市役所
イオン小郡ショッピングセンター
コンロ上には換気扇完備＾＾
キッチンに床下収納があります。
浴室乾燥付き＾＾

【おすすめポイント】
■敷地面積約77坪☆カースペース並列3台分なのでご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に◎
■上下階移動がなく家事動線が効率的な平屋建て♪
■脱衣室兼ランドリースペースにはカウンターと物干し付きです＾＾
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね＾＾
■全居室収納スペース付き♪ファミリークロークはウォークスルーになっています♪
■スーパーや飲食店などを備えたイオン小郡まで車約11分（4.2ｋｍ）☆

◇御原小学校：徒歩約16分
◇宝城中学校：徒歩約12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK19.1畳、洋4.5畳、洋6.4畳	都市計画	市街化調整区域
建物向き	南西	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/04	広告有効期限	2025/07/18