小郡市寺福童第一新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市寺福童 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市寺福童第一新築戸建 | 小郡市寺福童の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,898万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩13分

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物件コード:112142

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市寺福童	112.61m² 142.44m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲西鉄小郡駅は急行停車駅になります＾＾通勤通学に便利です＾＾イオン小郡まで車約8分（2.8ｋｍ）。

▲4LDK。全居室フローリング＾＾収納スペース付き＾＾南面バルコニー＾＾リビングスルー階段＾＾水廻り集中で家事動線ラクラク＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市寺福童第一新築戸建
所在地	福岡県小郡市寺福童
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩13分甘木鉄道小郡駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	小郡小学校 / 小郡中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

17帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。CGによるイメージ画像
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
洗面室には可動棚タイプの収納が設けられています＾＾雑然とした洗面室がすっきり片付けやすくなりますね＾＾
ランドリースペース。
脱衣スペース。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
6帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
7帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2階2洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
室内物干しは、雨の日や花粉の季節でも気にせず洗濯物が干せるので嬉しいですね＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
バルコニーからの眺望。インナーバルコニーは南面に2か所あり＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾
カースペースは並列2台分を確保＾＾
前面道路含む現地写真。
1号棟。
セブンイレブン　小郡七夕通り店
ドラッグストアモリ　小郡七夕店
ドラッグイレブン　小郡店
小郡市役所
ダイレックス　小郡店
イオン　小郡店
小郡小学校
小郡中学校
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
前面道路含む現地写真。

【おすすめポイント】
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね＾＾全居室収納スペース付き♪
■ご家族で団らんの時間を過ごす広々とした約17帖のLDK☆リビングスルー階段☆
■陽当たりが良さそうな南面バルコニーは約5.8帖の洋室と約7帖の洋室の2か所に設けられています♪
■カースペースは並列2台分（車種による）♪ご夫婦で1台ずつ持っている場合などに◎
■イオン小郡まで車約8分（2.8ｋｍ）♪西鉄「小郡」≪急行停車≫駅自転車約5分（1.3ｋｍ）☆

◇小郡小学校：徒歩約8分
◇小郡中学校：徒歩約16分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳、洋5畳、洋5.8畳、洋6畳、洋7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/08/12	広告有効期限	2025/08/26