南区桧原2期新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区桧原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区桧原2期新築戸建 | 福岡市南区桧原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩48分

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物件コード:112452

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区桧原２丁目	111.93m² 124.95m²	4LDK	2025/09

物件基本情報

▲2025年4月撮影。

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区桧原2期新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区桧原２丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩48分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩54分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路含む現地写真。
ホームセンター・グッデイ　桧原店
マツモトキヨシ　花畑店
桧原運動公園
マルキョウ　桧原店
ディスカウントドラッグコスモス　西長住店
国立病院機構　福岡病院
イオンスタイル　笹丘
西花畑小学校
花畑中学校

【おすすめポイント】
■2階に4部屋の4LDK＾＾オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね♪
■広々としたLDK約18帖♪お子様の宿題スペースなどとして便利なスタディーカウンター付きです☆
■大切なお車が雨風にあたりにくくなるビルトインガレージ☆
■西鉄バス「桧原三ツ角」停から天神・博多方面へのバスがでています＾＾通勤通学に◎
■周辺環境充実しています♪

◇西花畑小学校：徒歩約5分
◇花畑中学校：徒歩約8分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18.1畳、洋5畳、洋5.5畳、洋6.3畳、洋9畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.4m 公道東幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC105611号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年10月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12