南区警弥郷1丁目3期 1号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区警弥郷 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区警弥郷1丁目3期 1号棟新築戸建 | 福岡市南区警弥郷の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩28分

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物件コード:112959

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区警弥郷１丁目	105.44m² 133.31m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲オール電化物件＾＾

▲広々LDK約17.6帖＾＾オールフローリング＾＾リビング横約5帖の洋室にはホールとリビングの両方から出入りできます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区警弥郷1丁目3期 1号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区警弥郷１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩28分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永西小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

広々とした約17.6帖のLDK。
団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
会話が弾みそうなダイニングスペース。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね＾＾
ストック品などの収納に便利なパントリー付き。
防犯はもちろんセールスマン対策にもなるモニター付きインターホン。
リビング横約5帖の洋室。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台。
ゆとりある広さの洗面脱衣室。
ランドリースペース。
一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期などのお洗濯に便利ですね＾＾
24時間換気システム付。
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
手摺り付きの階段。
2階には独立したファミリークロークが設けられています＾＾
アクセントクロスがお洒落な約7帖の洋室。
約7帖の洋室にはウォークインクローゼット付きです。
物件からの眺望。
南東向きバルコニー。
2面採光で明るい洋室。
姿見付きのシューズボックスがある玄関。
落ち着いたブラウントーンの玄関ドア。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
洗車のときなどに便利な外水栓。
カースペース。
前面道路含む現地写真。
マルキョウ　警弥郷店
セブンイレブン　福岡警弥郷1丁目店
マックスバリュエクスプレス　老司店
ドラッグイレブン　老司店
ナフコ　那珂川店
那珂川病院
弥永西小学校

【おすすめポイント】
■広々LDKは約17帖♪オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね＾＾
■1階約5帖の洋室はリビングとホールのどちらからも出入りできます♪
■部屋を経由せずに出入りできるバルコニーあり◎
■カースペースは並列2台（車種による）♪ご夫婦で1台ずつ所有している場合などに◎
■西鉄バス「上警固」停まで徒歩約2分♪大橋駅方面へのバスがでています＾＾

◇弥永西小学校：徒歩約14分
◇曰佐中学校：徒歩約13分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳、洋5畳、洋4.5畳、洋5.7畳、洋7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m 公道南幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/05/12	広告有効期限	2025/05/26