南区若久6丁目9期 2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区若久 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区若久6丁目9期 2号棟新築戸建 | 福岡市南区若久の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩31分

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物件コード:113865

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区若久６丁目	113.73m² 223.73m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲徒歩10分圏にスーパー2つ、ドラッグストアなど＾＾バス「若久」停から博多・天神方面へのバスが出ています＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区若久6丁目9期 2号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区若久６丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩31分鹿児島本線竹下駅徒歩42分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東若久小学校 / 筑紫丘中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

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画像・写真

18帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ画像
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
リビングには広々としたファミリークロークが設けられています＾＾ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できます＾＾適切な場所に配置することで生活動線を短くし、家事効率も高まりますね＾＾勝手口もあります。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
6.3帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
7.8帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。アクセントクロスでこだわりの空間＾＾
寝室にはハンガーパイプ付きの広々ウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。 2面バルコニーで風通し良好＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
カースペースは縦列2台分を確保＾＾
前面道路含む現地写真。
2号棟。
現況と異なる場合は現況優先となります。
サニー　若久店
マルキョウ　中尾店
セブンイレブン　福岡中尾3丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
ベスト電器　大橋店
南区役所
東若久小学校
筑紫丘中学校
リビング隣には、洋室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾収納量充実＾＾
前面道路含む現地写真。

【おすすめポイント】
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段☆
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね♪
■家事動線が考えられた間取り♪
■バルコニーは2か所設けられています＾＾
■カースペースは縦列2台分（車種による）なのでご夫婦で1台ずつ所有している場合などに◎
■バス「若久」停から博多・天神方面へのバスが出ています＾＾
■徒歩約10分圏⇒スーパー2つ、ドラッグストアなど

◇東若久小学校：徒歩約9分
◇筑紫丘中学校：徒歩約22分
◇パセオ野間大池：車約11分（2.8ｋｍ）

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳、洋4.5畳、洋5.2畳、洋6.3畳、洋7.8畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09