福岡市南区大平寺2丁目4期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区大平寺 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

福岡市南区大平寺2丁目4期　3号棟　新築戸建 | 福岡市南区大平寺の不動産物件

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LDK広々18.5帖☆全居室収納付き☆洋室が4部屋でお子様が大きくなって

【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
西鉄天神大牟田線高宮駅
バス20分バス停「花畑園芸公園入口」徒歩2分

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物件コード:114881

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区大平寺２丁目	101.64m² 166.17m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲カースペース2台分を確保。グレーとホワイトのおしゃれなツートーンカラーの外観です。

▲4LDK、各部屋大容量収納あり。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福岡市南区大平寺2丁目4期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区大平寺２丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅バス20分バス停「花畑園芸公園入口」徒歩2分福岡市七隈線福大前駅バス15分バス停「桧原桜前」徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	柏原小学校 / 柏原中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

全3棟新築戸建カースペース2台付き。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです＾＾
新築戸建。カースペース2台。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
完成予想図。4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
完成予想図。日当たり、風通し良好です。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
3号棟。カースペースは2台付き。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ファミリーマート　柏原四丁目
マルキョウ　柏原店
ディスカウントドラッグコスモス　東油山店
サニー　福岡桧原店
ニトリ　福岡南店
桧原運動公園
ホームセンター・グッデイ　桧原店
柏原小学校
柏原中学校
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
すっきり収納できる三面鏡付き洗面台。内側にコンセントがあり大きめの家電も充電しながら収納ができます。レバーシャワーで引き出して使用できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
インナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します
主寝室としても利用できる約7帖の洋室は温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
たっぷり収納できる床下収納付き。食材をたくさん保存できます。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。

LDK広々18.5帖☆全居室収納付き☆WIC・パントリー・2階は洋室が4部屋で、お子様が大きくなっても安心＾＾
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、シャッターなど生活を豊かにする設備が満載☆
■スーパー徒歩約8分♪コンビニ徒歩12分！
■西鉄バス花畑園芸公園入口停徒歩2分。天神、博多駅、薬院、赤坂方面まで1本。
■近隣に公園が沢山。
◇柏原小学校：徒歩約5分
◇柏原中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03029-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/01	広告有効期限	2025/07/15