博多区井相田3丁目1期 2号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市博多区井相田 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
博多区井相田3丁目1期 2号棟 新築戸建 | 福岡市博多区井相田の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,198万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
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西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
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物件コード:114956
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区井相田３丁目 |
81.15m2 85.99m2 |
3LDK | 2025/05 |
物件基本情報
▲西鉄「桜並木」(歩11分/自転車4分)＾＾南東向き。ららぽーと福岡（車6分/3.2ｋｍ＾＾
▲3LDK。家族間コミュニケーションの取りやすいリビング階段＾＾2階2洋室にウォークインクローゼットなど収納充実の間取り＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 博多区井相田3丁目1期 2号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田３丁目 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩11分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 板付小学校 / 板付中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 -
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 -
窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾ -
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾ -
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。 -
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。 -
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 -
キッチン後方にはパントリー付き＾＾ -
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾ -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾ -
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 -
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾ -
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾ -
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾ 小窓付きで換気する時に便利です＾＾ -
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾ -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 -
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾ウォークインクローゼット付きなので、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾ -
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
バルコニーにつながるウォークインクローゼット＾＾効率的でラク家事動線＾＾洋服を干してそのまま収納できます＾＾ -
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾ -
バルコニーからの眺望です＾＾ -
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。 -
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。 -
駐車スペースは軽含む縦列2台分を確保＾＾ -
2号棟。 -
ナフコ 南福岡店 -
ミニストップ 大野城山田 -
ディスカウントドラッグコスモス 春町店 -
マルキョウ 雑餉隈店 -
えきマチ1丁目 南福岡 -
秦病院 -
板付小学校 -
板付中学校
コメント
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☆角地☆3LDK南東向き☆
■オールフローリング3LDK☆
■家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用！
■2階2洋室にウォークインクローゼットなど全居室収納付き◎
■北西側にウォークインクローゼットからつながるバルコニーあり◎家事動線◎
■カースペース2台分を確保♪（車種による）
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16畳(1F)、洋5.8畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 私道 北西 幅員4m 公道 南西 幅員7.5m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | 法第22条区域 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/07/15 | 広告有効期限 | 2025/07/29 |
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