南区鶴田4丁目4期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区鶴田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区鶴田4丁目4期　3号棟　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩50分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:115029

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区鶴田４丁目	115.18m² 165.23m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めませんか＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾

▲リビング18帖。SIC・WIC・リビング。収納充実の間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区鶴田4丁目4期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区鶴田４丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩50分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩53分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

18帖で広々＾＾家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
縦長リビングは、壁が多いので家具また、リビング横の居室を個室として活用しやすいため、将来的に子ども部屋や寝室として利用する予定がある方は、独立性の高い縦長リビングが使いやすそうです。
リビング隣には、5帖の和室でホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン横に広々としたパントリー付き＾＾洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
浴室暖房乾燥機付き＾＾梅雨の時期や花粉、PM2.5が酷いときなどの洗濯を干すのに重宝しそうですね＾＾浴室暖房乾燥機付き＾＾梅雨の時期や花粉、PM2.5が酷いときなどの洗濯を干すのに重宝しそうですね＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ウォークインクローゼット付きなので、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
玄関にはシューズクローク付き。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます＾＾そのまま廊下にも直行できるウォークスルー仕様＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。収納できるシューズボックス付きなので、靴がきれいに整頓できます。
カースペース2台分。
前面道路。
3号棟。
セブンイレブン　福岡鶴田4丁目店
マルショク　鶴田店
ニトリ　福岡南店
国立病院機構　福岡病院
ドラッグストアモリ　福岡花畑店
コープ　エフコープ花畑店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
ホームセンター・グッデイ　桧原店
福岡市立鶴田小学校
福岡市立老司中学校

小学校・バス停まで徒歩5分圏内！収納充実☆新築戸建4LDK♪

■LDK広々18帖＋和室5帖☆家族団らんの空間♪
■家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段＾＾
■たっぷり収納できるWIC♪お部屋を有効活用していただけます☆
■キッチンやリビングにも収納完備♪
■玄関にはSIC付き☆ゴルフ道具やお子様の遊び道具などの収納にも重宝します！
■カースペース2台☆自転車やバイク置場としても◎
■使い方様々！書庫付☆
■南西向きの広々バルコニー☆
◇鶴田小学校：徒歩約5分
◇老司中学校：徒歩約10分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5畳(1F)、洋9畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/30	広告有効期限	2025/11/13