南区屋形原4丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区屋形原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区屋形原4丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区屋形原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,680万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩53分

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物件コード:115772

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区屋形原４丁目	103.50m² 189.26m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めませんか＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾

▲リビング18帖。オールフローリング。全居室南向き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区屋形原4丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区屋形原４丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩53分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩57分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	花畑小学校 / 柏原中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座浴室1坪以上浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

玄関はたっぷり収納できるシューズBOX付きです。全身鏡があり身だしなみをチェックして出かけることができます。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です＾＾
室内洗濯機置場。
バルコニーに面した洋室です。大きな窓からやわらかな陽が差し込む明るいお部屋です。寝室としてもおすすめです。
陽当たり良好の南面バルコニー。奥行きもありたくさんの洗濯物を干すことができます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
マルチエントランス。靴のまま入ることができ、ベビーカーや三輪車なども収納できるので雨の日も安心です＾＾
マルチエントランス上部には吹き抜けを設けています。高い場所から自然光が降り注ぎ、明るさと開放感を感じていただけます。
キッチンには缶詰やレトルト食品、キッチン用品などを収納できる可動棚付き。まとめ買いしたものを一か所に集約することで管理もしやすいですね。
キッチン横から温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
郵便ポスト。
カースペース。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。自転車やバイク置場としても重宝します。
前面道路：東側約4ｍ公道外環状線までアクセスしやすい住宅地＾＾
1号棟。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
マルショク　鶴田店
セブンイレブン　福岡花畑2丁目店
花畑小学校
柏原中学校
国立病院機構　福岡病院
ドラッグストアモリ　福岡花畑店
ニトリ　福岡南店
ホームセンター・グッデイ　桧原店
コープ　エフコープ花畑店
福岡整形外科病院

＜おすすめポイント＞
■全居室南向き☆
■LDK18帖！開放感をプラスした折り上げ天井♪
■通風良好！キッチン勝手口☆
■お掃除しやすいオールフローリング☆
■明るく開放的な吹抜け♪マルチエントランス＾＾
■カースペース2～3台☆（車種による）♪
◇花畑小学校：徒歩約8分
◇柏原中学校：徒歩約7分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/08/04	広告有効期限	2025/08/18