ライオンズマンション博多南第3 3階(売買中古マンション) | 福岡市博多区諸岡 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

ライオンズマンション博多南第3 3階 | 福岡市博多区諸岡の不動産物件

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【中古マンション】
価格 2,690万円（税込）
鹿児島本線笹原駅徒歩16分

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物件コード:116145

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市博多区諸岡２丁目	9,200円	65.06m² 11.34m²	3LDK 3階	1991/09

物件基本情報

▲バス停「山王1丁目」まで徒歩2分。西鉄大牟田線「高宮」駅までバス16分。コンビニ、スーパー、公園まで徒歩10分圏内。

▲南東向きで陽当たり良好＾＾全居室5帖以上＆収納付き。

物件種目	中古マンション
物件名称	ライオンズマンション博多南第3
所在地	福岡県福岡市博多区諸岡２丁目
交通	鹿児島本線笹原駅徒歩16分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩18分
修繕積立金	12,300円
所在階/階数	3階 / 8階建
総戸数	41戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	7,000円 (税込)
学校	板付小学校 / 板付中学校

設備・条件
エレベーターオートロック TVドアホン給湯器洗浄便座シャンプードレッサー洗濯機置場オートバスペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
奥まった場所にキッチンを配置。リビングやダイニングでの寛ぎを邪魔しない仕様です＾＾生活感が出にくいので急な来客にも困りませんね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
コンロ上には換気扇完備＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
衣類やタオルの収納スペースを確保。雑然とした洗面室がすっきり片付けやすくなりますし、パジャマや下着を個室に取りに行くという手間も省けます。
ランドリースペース。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾机やベッドを置いても余裕があります。子ども部屋としてもおすすめです＾＾
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに＾＾
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます＾＾棚の上にお花や写真を飾っても良いですね＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾日当たり、風通し良好です＾＾
宅配ボックス付き。お仕事中や外出中などの不在時にも荷物が受け取れるのはとっても便利ですね＾＾セキュリティ面でも安心です＾＾
マンションのエントランスは、防犯性を高めるオートロックや来客対応スペースがあり、住まいの顔として安心感を与えます＾＾
空き状況は管理会社へ要確認。
駐輪場スペース付き。移動や買い物時に自転車の出し入れが便利で、防犯性も高く、雨風から守られます＾＾
全面道路は広く、車通りも少ないので安心です＾＾
セブンイレブン　博多諸岡店
ドラッグイレブン　板付店
ファミリーマート　博多諸岡一丁目
マルキョウ　板付店
友田病院
ららぽーと福岡
ザ・ビッグ　南福岡店
ナフコツーワンスタイル　博多店
板付小学校
板付中学校

R7.10リフォーム完了！2沿線利用可◎HAKATA Mist徒歩13分♪博多行きバス停徒歩5分☆

【おすすめポイント】
■令和7年10月リフォーム完了！水回り新規交換、床材・クロス貼替等！
■JRと西鉄のWアクセス可能でアクセスの幅が広がります＾＾
■日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニ等が徒歩10分圏内に揃っています♪
■南東向きで陽当たり良好☆
■全居室収納付きでお部屋が散らかりにくいです＾＾

◇板付小学校：徒歩約14分
◇板付中学校：徒歩約22分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK12.5畳、洋5.7畳、洋6畳、洋6.3畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/17	広告有効期限	2025/10/31