小郡市大保3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市大保 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市大保3期　2号棟　新築戸建 | 小郡市大保の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
西鉄天神大牟田線大保駅徒歩5分

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物件コード:116678

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市大保	109.81m² 150.43m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲西鉄大牟田線「大保」駅まで歩5分＾＾南向き4LDK＾＾収納充実の間取り＾＾

▲4LDK。広々LDK18帖。オールフローリング。シューズインクローク付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市大保3期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県小郡市大保
交通	西鉄天神大牟田線大保駅徒歩5分西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	大原小学校 / 大原中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾明るく開放感があるため長時間リビングで過ごしたい人におすすめです＾＾
南向き縦長のリビングであたたかい日差しを感じられます＾＾
リビング隣には、収納スペース2ヶ所の洋室をご用意＾＾
キッチン上部は折下げ天井でお洒落な空間＾＾窓から光が差し込む明るいダイニングです
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね＾＾
キッチン横に広々としたパントリー付き＾＾洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
衣類やタオルの収納スペースを確保＾＾雑然とした洗面室がすっきり片付けやすくなりますし、パジャマや下着を個室に取りに行くという手間も省けます。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
6.5帖。木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスです＾＾クローゼット付き＾＾
8.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
主寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
バルコニー2か所あり。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾日当たり、風通し良好です。
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
カースペースは並列2台分を確保＾＾
前面道路は東側約5ｍの公道に面しています＾＾
西鉄大牟田線「大保」駅まで徒歩約5分。イオン小郡店まで徒歩約14分。周辺環境充実です＾＾
2号棟。
2号棟。完成予想図表。
ローソン　小郡東野店
イオン小郡ショッピングセンター
ドラッグイレブン　イオン小郡店
マルキョウ　小郡店
ケーズデンキ　小郡店
大原小学校
大原中学校

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■4LDK。広々LDK18帖。
■南向き。日当たり、風通し良好＾＾
■大容量ウォークインクローゼット。キッチン横パントリー。シューズインクローク。廊下収納。
■各部屋収納スペースあり。
■浴室窓付き。
■2面バルコニー＾＾
■カースペース2台付き。（車種による）
■スーパー、コンビニ16分圏内＾＾
■西鉄大牟田線「大保」駅まで徒歩5分。

◇大原小学校：徒歩約12分
◇大原中学校：徒歩約22分

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	南幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/17	広告有効期限	2025/10/31