小郡市山隈　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市山隈 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市山隈　1号棟　新築戸建 | 小郡市山隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,398万円（税込）
甘木鉄道今隈駅徒歩5分

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物件コード:116696

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市山隈	107.64m² 223.22m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲4LDK。ウォークインクローゼット付き。各部屋収納スペース付き。広々インナーバルコニー＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市山隈　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県小郡市山隈
交通	甘木鉄道今隈駅徒歩5分甘木鉄道西太刀洗駅徒歩11分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	有
学校	立石小学校 / 立石中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン TVドアホン Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾大きなテーブルやソファーを置いてもゆったりできます。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
リビング隣には、ホッとできる4.5帖の和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
洗面化粧台の横にはランドリースペースあり。上部には窓も付いています＾＾明るく換気に便利ですね＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
主寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
2階2 洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
ベランダからの眺めです＾＾
室内物干しは、雨の日や花粉の季節でも気にせず洗濯物が干せるので嬉しいですね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
お庭付き＾＾日光浴やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾
カースペース。3台分（車種による）を確保＾＾
前面道路は南側約6ｍの公道に面しています＾＾
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
1号棟。前面道路は南側約6ｍの公道に面しています＾＾閑静な住宅地で子育て世帯におススメの住環境です＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
ドラッグストアモリ　大刀洗店
松崎記念病院
業務スーパー　小郡松崎店
立石小学校
立石中学校

本日見学可能☆6.5万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！

■4LDK。広々LDK16帖以上＾＾
■対面式カウンターキッチン＾＾
■大容量ウォークインクローゼット。
■各部屋収納スペースあり＾＾荷物が多い方も安心です＾＾
■浴室窓付き＾＾
■ゆっくりくつろげる和室付き＾＾
■広々インナーバルコニー。日当たり、風通し良好＾＾
■カースペース2台付き。（車種による）
■スーパーまで徒歩約5分＾＾

◇立石小学校：徒歩約27分
◇立石中学校：徒歩約24分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16.7畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/12/08	広告有効期限	2025/12/22