南区花畑1丁目2期 1号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市南区花畑 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
南区花畑1丁目2期 1号棟 新築戸建 | 福岡市南区花畑の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,498万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩46分
価格 4,498万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩46分
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物件コード:116807
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区花畑１丁目 |
105.77m2 132.28m2 |
4LDK | 2025/08 |
物件基本情報
▲開放感のある角地＾＾4LDK。シューズクローク、ウォークインクローゼット、洗面室収納、パントリーなど収納充実の間取り＾＾西鉄バス「皿山四丁目」歩2分。大橋・天神・博多行きが数分おきに停車＾＾
▲オールフローリング4LDK。SIC、WIC、洗面室収納、パントリーなど収納充実の間取り＾＾南面に広々バルコニーあり＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 南区花畑1丁目2期 1号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑１丁目 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩46分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩43分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 花畑小学校 / 柏原中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ画像 -
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 -
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾ -
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾ -
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 -
キッチン横にはパントリーが設けられています＾＾長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。 -
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾ -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 -
洗面台横にハンガーパイプ収納付き＾＾ -
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾ 小窓付きで換気する時に便利です＾＾ -
リビングスルー階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾ -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 -
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾ -
7.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。アクセントクロスでお洒落な室内です＾＾ -
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾ -
南向きで陽当たりの良いバルコニー＾＾お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。 -
バルコニーからの眺望です＾＾ -
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。 -
シューズボックス、シューズクローク付きの玄関です＾＾ -
カースペースは並列2台分を確保＾＾ -
開放感のある角地＾＾ -
1号棟。 -
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。 -
セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 -
コープ エフコープ花畑店 -
ミニストップ 福岡屋形原 -
ディスカウントドラッグコスモス 中尾店 -
ニトリ 福岡南店 -
マルキョウ 中尾店 -
長住中央公園 -
福岡信和病院 -
花畑小学校 -
柏原中学校
コメント
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☆開放感のある角地☆オールフローリング4LDK♪
■LDKと隣洋室合わせて約20.7帖の広々とした空間＾＾
■シューズクローク☆ウォークインクローゼット☆洗面室収納☆パントリーなど収納充実の間取り＾＾
■家族間コミュニケーションの取りやすいリビング階段を採用！
■南面バルコニー（約5帖分の広さ！）で陽当たり良好☆
■カースペースは並列2台分を確保＾＾
■西鉄バス「皿山四丁目」歩2分！大橋・天神・博多行きが数分おきに停車します◎
◇花畑小学校：徒歩約11分／柏原中学校：徒歩約14分
☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16.2畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5.2畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 南 幅員4m 東 幅員4m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | 法第22条区域 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/10/30 | 広告有効期限 | 2025/11/13 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
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