博多区南八幡町1丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区南八幡町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区南八幡町1丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市博多区南八幡町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,880万円（税込）
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩8分

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物件コード:118056

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目	112.85m² 101.19m²	3LDK	2025/10

物件基本情報

▲駅近＾＾ダブルアクセス。JR「南福岡」歩9分＆西鉄「雑餉隈」歩10分＾＾3階建て3LDK＾＾三筑小(歩4分)、三筑中(歩7分)＾＾

▲3LDK(4LDKも可)＾＾プライバシーが確保された2階リビング＾＾水廻りは1階に配置。収納充実の間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区南八幡町1丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩8分鹿児島本線南福岡駅徒歩9分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	三筑小学校 / 三筑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン制震構造コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

ビルトインガレージ1台分あります＾＾大切なお車を雨風から守れますね。紫外線や雨、雪、鳥のフン、潮風などに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。
前面道路は東側約7.8ｍの公道に面しています＾＾ららぽーと福岡(車6分/2.8ｋｍ)＾＾
2号棟。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
ナフコ　博多店
ミニストップ　博多寿町
業務スーパー　南福岡店
ディスカウントドラッグコスモス　三筑店
マルキョウ　雑餉隈店
えきマチ1丁目　南福岡
福岡徳洲会病院
三筑小学校
三筑中学校

【本日見学予約可能】
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■駅近！Wアクセス⇒西鉄「雑餉隈駅」歩8分＆JR「南福岡駅」歩9分＾＾
■3階建て♪3LDK(4LDKも可)♪南東向き☆
■プライバシーが確保された2階リビング◎18帖♪アクセントクロスでこだわりの空間☆
■食器洗乾燥機、24時間換気システム、ウォシュレットなど標準装備♪
■水廻りは1階に配置。
■WICやパントリーなど収納充実◎
■ビルトインガレージ1台分♪ららぽーと福岡(車6分/2.8ｋｍ)

◇セブン博多南八幡町店：歩2分♪
◇三筑小学校：徒歩約4分／三筑中学校：徒歩約7分

☆年間1600件の相談実績☆
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋6畳(1F)、LDK18畳(2F)、洋10.8畳(3F)、洋6畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員7.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/30	広告有効期限	2025/11/13