筑紫野市針摺南1期新築戸建(売買新築一戸建て) | 筑紫野市針摺南 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

筑紫野市針摺南1期新築戸建 | 筑紫野市針摺南の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,499万円（税込）
西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩11分

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物件コード:113156

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県筑紫野市針摺南１丁目	105.03m² 146.54m²	4LDK	2025/08

物件基本情報

▲イオンモール筑紫野、ゆめタウン筑紫野まで車約5分（2ｋｍ）圏＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	筑紫野市針摺南1期新築戸建
所在地	福岡県筑紫野市針摺南１丁目
交通	西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩11分鹿児島本線天拝山駅徒歩10分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	二日市東小学校 / 筑紫野中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

22.17帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビングには収納が設けられています。物が沢山集まりがちなリビングに収納スペースがあると便利ですね＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
7.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
玄関にはシューズボックスとシューズクローク付き。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます＾＾
カースペースはお家を挟んだ両脇に2台分を確保＾＾
角地になります＾＾
1号棟。
現況と異なる場合は現況優先となります。
ファミリーマート　筑紫野俗明院
ゆめタウン　筑紫野
イオンモール筑紫野
福岡大学筑紫病院
ディスカウントドラッグコスモス　筑紫野店
筑紫野市役所
ベスト電器　筑紫野店
ホームセンター・グッデイ　太宰府店
二日市東小学校
筑紫野中学校

【おすすめポイント】
■広々LDK約22帖♪ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段☆
■オプションで間仕切りをすることで5LDKにすることもできます＾＾
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね♪
■カースペースは2台分（車種による）なので来客時などに便利ですね＾＾
■ゆめタウン筑紫野＆イオンモール筑紫野まで車約5分（2ｋｍ）圏☆

◇二日市東小学校：徒歩約25分
◇筑紫野中学校：徒歩約16分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK22.1畳、洋4.4畳、洋5.2畳、洋5.7畳、洋7.5畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.3m 公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/09/15	広告有効期限	2025/09/29