南区皿山4丁目3期 1号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市南区皿山 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
南区皿山4丁目3期 1号棟 新築戸建 | 福岡市南区皿山の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,198万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩44分
価格 4,198万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩44分
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物件コード:117563
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区皿山４丁目 |
104.33m2 133.70m2 |
4LDK | 2025/11 |
物件基本情報
▲西鉄バス「皿山四丁目」歩3分。天神博多方面行きが数分おきに停車します＾＾歩5分圏に西鉄ストア、セブンあり＾＾
▲オールフローリング4LDK。1階はLDKと隣洋室合わせて21.5帖の広々空間。主寝室にウォークインクローゼットなど全居室収納付き＾＾南面バルコニーで陽当たり良好＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 南区皿山4丁目3期 1号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山４丁目 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩44分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩47分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 西花畑小学校 / 花畑中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
窓から光が差し込む明るいリビングダイニング＾＾ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです＾＾ 家具はCGによるイメージ画像です -
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾ -
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。 -
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。 -
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 -
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾ -
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。 -
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾ -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾ -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 -
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾ -
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに＾＾ -
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾ -
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾ 陽当たり、風通し良好です＾＾ -
2階バルコニーからの眺望です＾＾ -
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 -
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。 -
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。 -
前面道路は南側約6ｍの公道に面しています＾＾ -
全面道路の幅が広いので駐車もラクラクできそうですね＾＾ -
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。 -
左側が1号棟。完成予想図、現況と異なる場合は現況優先となります。 -
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。 -
1号棟。 -
セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 -
ニトリ 福岡南店 -
ディスカウントドラッグコスモス 中尾店 -
長住中央公園 -
コープ エフコープ花畑店 -
福岡信和病院 -
マルキョウ 中尾店 -
西花畑小学校 -
花畑中学校
コメント
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■オールフローリング4LDK♪南向きで陽当たり良好☆
■LDK広々約17帖♪隣洋室と合わせて約21.5帖の空間＾＾パントリー付き◎
■家族間コミュニケーションの取りやすいリビング階段を採用！
■主寝室約7.7帖！WIC付き◎その他全居室収納付き◎
■南面に広々バルコニーあり＾＾
■カースペースは並列2台分を確保＾＾
■西鉄バス「皿山四丁目」歩3分♪博多・天神行！数分おきに停車◎
■歩5分⇒にしてつストア！セブンイレブン！など☆
◇西花畑小学校：徒歩約7分／花畑中学校：徒歩約9分
☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK17畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋5.2畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 南 幅員6m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | 法第22条区域 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/11/28 | 広告有効期限 | 2025/12/12 |
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ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
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