博多区諸岡2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区諸岡 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区諸岡2期　2号棟　新築戸建 | 福岡市博多区諸岡の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 6,099万円（税込）
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩14分

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物件コード:118259

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区諸岡３丁目	102.75m² 109.56m²	4LDK	2026/02

物件基本情報

▲4LDK＾＾床暖房付き＾＾南向きで陽当たり良好＾＾歩6分圏にハカタミスト、明治屋ジャンボ、ミニストップ、ファミマ、ココカラファイン、保育園など周辺環境充実＾＾

▲4LDK。リビング収納＆WICなど収納充実の間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区諸岡2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩14分鹿児島本線笹原駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	宮竹小学校 / 那珂中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納床暖房浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
角地＾＾前面道路は南側約4～4.5ｍの公道、東側約3.4～3.6ｍの通路に面しています＾＾
ららぽーと福岡すぐ（車3分/1ｋｍ）。
右が2号棟。完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
2号棟。
ミニストップ　博多諸岡
ココカラファイン　諸岡店
博多mist
友田病院
ファミリーマート　博多諸岡三丁目
マルショク　諸岡
ららぽーと福岡
ホームセンター・グッデイ　南福岡店
宮竹小学校
那珂中学校

【本日見学予約可能】
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■4LDK♪≪床暖房≫付き☆南向き☆
■LDK広々19.7帖！家事効率◎食洗機付きシステムキッチン！
■家族間コミュニケーション◎リビング階段！
■リビング収納＆ウォークインクローゼットなど収納充実の間取り！
■南面バルコニーで陽当たり良好＾＾
■駐車並列2台分♪ららぽーと福岡すぐ！（車3分/1ｋｍ）♪
■歩6分圏⇒ハカタミスト！明治屋ジャンボ！ミニストップ！ファミマ！ココカラファイン！保育園など☆
■西鉄＆JRのWアクセス◎

◇宮竹小学校：徒歩約7分／那珂中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.7畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋4.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m 東幅員3.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC119537号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年3月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/07	広告有効期限	2025/11/21