中央区笹丘2丁目第1期　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市中央区笹丘 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

中央区笹丘2丁目第1期　4号棟　新築戸建 | 福岡市中央区笹丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,980万円（税込）
福岡市七隈線六本松駅徒歩22分

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物件コード:119114

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市中央区笹丘２丁目	97.71m² 122.75m²	4LDK	2026/03

物件基本情報

▲笹丘小(歩4分)＾＾友泉中(歩10分)＾＾西鉄バス「笹丘二丁目」歩5分。天神・博多行＾＾快速も停車。歩8分圏にサニー、デイリー、ドラッグイレブン、保育園など＾＾

▲4LDK。南東向き＾＾LDK16帖＾＾南東バルコニーで陽当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	中央区笹丘2丁目第1期　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
交通	福岡市七隈線六本松駅徒歩22分福岡市七隈線桜坂駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	笹丘小学校 / 友泉中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーオートバスカウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

4号棟。
前面道路は西側、南東側約5.9～6.1ｍの公道に面しています＾＾
前面道路は西側約5.9～6.1ｍの公道に面しています＾＾
サニー　小笹店
ドラッグイレブン　小笹店
セブンイレブン　福岡笹丘1丁目店
マルキョウ　小笹店
ヤマダデンキ　テックランド城南店デジタル館
博愛会病院
イオンスタイル　笹丘
笹丘小学校
友泉中学校

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■和室付き4LDK☆南東向き☆閑静な住宅地☆
■LDK16帖♪家族間コミュニケーション◎
■全居室収納スペースを確保◎
■南東向き広々ルーフバルコニーで陽当たり、風通し良好☆
■カースペースは2台分を確保＾＾前面道路は5.9ｍ！駐車もラクラクできそうです！
■徒歩8分圏内⇒サニー！デイリー！ドライレ！小学校！保育園など周辺環境充実しています＾＾
■西鉄バス「笹丘二丁目」停まで徒歩約5分♪天神・博多駅方面行◎快速も停車します☆

◇笹丘小学校：徒歩約4分／友泉中学校：徒歩約10分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.7畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員5.9m 公道南東幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC122541号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年3月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2026/01/08	広告有効期限	2026/01/22