南区西長住2丁目2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区西長住 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区西長住2丁目2期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区西長住の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩41分

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物件コード:119709

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区西長住２丁目	99.41m² 124.50m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲開放感のある角地。ＭｒＭａｘすぐ隣＾＾西鉄バス「上長尾」歩2分。博多駅・天神方面行＾＾

▲4LDK。1階はLDKと隣洋室合わせて約20.5帖の広々とした空間＾＾パントリー付き。2面バルコニーで陽当たり＆風通し良好。主寝室にダブルクローゼットなど全居室収納付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区西長住2丁目2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区西長住２丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩41分福岡市七隈線七隈駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	西長住小学校 / 長丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
前面道路は南側約6ｍ、東側約4ｍの公道に面しています。
完成予想図、正面。現況と異なる場合は現況優先となります。
完成予想図、背面。現況と異なる場合は現況優先となります。
2号棟。
ミスターマックス　長住店
セブンイレブン　福岡長丘5丁目店
ファミリーマート　福岡西長住一丁目
マツモトキヨシ　長丘店
マルキョウ　桧原店
サニー　長住店
長尾病院
長住中央公園
西長住小学校
長丘中学校

【本日見学予約可能】
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■開放感のある《角地》☆4LDK♪南向き☆
■リビングとダイニングを分けやすいヨコ型LDK♪パントリーあり◎
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン！すぐ横に勝手口あり！
■主寝室にダブルクローゼットなど全居室収納付き！
■2面バルコニーで陽当たり＆風通し良好☆
■カースペースは3台分！！
■ＭｒＭａｘすぐ隣！西鉄バス「上長尾」停歩2分！博多駅・天神行＾＾
■歩8分圏⇒ファディ！ファミマ！セブン！保育園！公園など周辺環境充実♪

◇西長住小学校：徒歩約4分／長丘中学校：徒歩約14分

☆年間1600件の相談実績☆
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m (接面12.4m) 公道東幅員4m (接面9.5m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-01997-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09