南区和田4丁目1期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区和田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区和田4丁目1期　3号棟　新築戸建 | 福岡市南区和田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩22分

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物件コード:121419

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区和田４丁目	99.57m² 126.99m²	4LDK	2026/09

物件基本情報

▲ハイマート徒歩6分＾＾ドン・キホーテ（車1.9km/6分）＾＾西鉄バス「和田四丁目」徒歩3分＾＾

▲4LDK＾＾LDK17帖＾＾南向き＾＾都市ガス＾＾食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンなど設備充実＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区和田4丁目1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区和田４丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩22分鹿児島本線竹下駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	三宅小学校 / 三宅中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

全3区画の新築戸建＾＾駐車スペース2台分確保＾＾是非お問合せ下さい＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は南西側約4ｍ公道に面しています＾＾
前面道路は南西側約4ｍ公道に面しています＾＾
国立病院機構　九州がんセンター
ローソン　福岡野多目三丁目店
ファミリーマート　福岡三宅
サニー　向新町店
マツモトキヨシ　向新町店
マルキョウ　中尾店
長住中央公園
エディオン　若久店
三宅小学校
三宅中学校

【本日見学予約可能】
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■4LDK・南向き・都市ガス仕様の暮らしやすい住まい！
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンなど設備充実！
■全居室収納付きに加え、大容量WIC・パントリー・リビング収納も備えた収納豊富な間取り！
■バルコニー付きで毎日のお洗濯やお布団干しにも便利♪
■駐車場は2台分を確保！ご夫婦それぞれのお車所有にも対応可能♪
■ハイマート徒歩6分で毎日のお買い物も便利♪ドン・キホーテ（車1.9km/6分）
■西鉄バス「和田四丁目」徒歩3分♪

◇三宅小学校：徒歩約9分／三宅中学校：徒歩約20分

☆年間1600件の相談実績☆
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋6.3畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.8畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-03235-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年9月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2026/04/14	広告有効期限	2026/04/28