南区桧原4丁目1期 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市南区桧原 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
南区桧原4丁目1期 新築戸建 | 福岡市南区桧原の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,598万円 （税込）
福岡市七隈線 福大前駅 徒歩47分
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物件コード:120059
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区桧原４丁目 |
101.85m2 225.35m2 |
4LDK | 2026/05 |
物件基本情報
▲生活動線が効率的な平屋建て＾＾敷地面積約68坪＾＾
▲LDKは18.1帖。パントリー＆リビング収納付き。家の中心にファミリークロークを完備。洗面室にカウンターあり。アイロンがけなどに便利です＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 南区桧原4丁目1期 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区桧原４丁目 |
| 交通 | 福岡市七隈線 福大前駅 徒歩47分 福岡市七隈線 七隈駅 徒歩52分 |
| 階数 | 1階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 西花畑小学校 / 花畑中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
駐車スペースはゆとりある並列2～3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾ -
前面道路は南東側約4ｍの公道に面しています。 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。 -
ボンラパス花畑店・サニー桧原店・マルキョウ桧原店(車3～4分/約1.1ｋｍ)。周辺環境充実しています＾＾ -
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。 -
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。 -
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。 -
ホームセンター・グッデイ 桧原店 -
セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 -
桧原運動公園 -
ローソン 桧原七丁目店 -
ドラッグストアモリ 福岡花畑店 -
サニー 福岡桧原店 -
マルキョウ 桧原店 -
長尾病院 -
西花畑小学校 -
花畑中学校
コメント
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■家の中心にファミリークロークを完備♪回遊動線で家事効率◎
■食器洗乾燥機付きシステムキッチンなど、設備充実＾＾
■室内物干し＆カウンター付きのランドリールームあり！
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK18.1畳(1F)、洋7.1畳(1F)、洋5.5畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋4.5畳(1F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | 南東 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 南東 幅員4m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第KJH25-01811-1号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 期日指定 (2026年5月下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | 法第22条区域 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/02/06 | 広告有効期限 | 2026/02/20 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
