筑紫野市光が丘3丁目Ⅱ　戸建(売買中古一戸建て) | 筑紫野市光が丘 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

筑紫野市光が丘3丁目Ⅱ　戸建 | 筑紫野市光が丘の不動産物件

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【中古一戸建て】

価格 3,099万円（税込）
西鉄天神大牟田線津古駅徒歩10分

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物件コード:120128

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県筑紫野市光が丘３丁目	118.49m² 224.83m²	4LDK	1989/06

物件基本情報

▲R8年2月リフォーム完了済＾＾オール電化。敷地約68坪。南向き＾＾筑紫野レベッサ(車5分/2.4ｋｍ)

▲R8年2月リフォーム完了済。玄関上部は吹き抜けで開放的な空間＾＾収納充実の間取り＾＾

物件種目	中古一戸建て
物件名称	筑紫野市光が丘3丁目Ⅱ　戸建
所在地	福岡県筑紫野市光が丘３丁目
交通	西鉄天神大牟田線津古駅徒歩10分西鉄天神大牟田線三国が丘駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	軽量鉄骨造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (1台)
学校	筑紫東小学校 / 筑紫野南中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾家具はCGによるイメージ画像
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
キッチン横には、家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
6帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
6帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
9.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
9.5帖寝室の収納です＾＾その他全居室収納スペース付き。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。心地よい自然の光や風を感じることができ、ほどよく開放感のある空間＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
玄関上部には開放感あふれる吹抜けを採用＾＾高窓から自然光が差し込み、明るく上質な空間が広がります。天井高を活かした設計により、実際の広さ以上のゆとりを感じられるのも魅力です＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
前面道路は北側約6ｍの公道に面しています。幅員が大きいので駐車もラクラクできそうですね＾＾
サニー　光が丘店
聖和記念病院
ドラッグストアモリ　美しが丘店
業務スーパー　小郡店
ファミリーマート　筑紫野美しが丘北
セブンイレブン　筑紫野美しが丘北店
ナフコ　筑紫店
筑紫野ベレッサ
筑紫東小学校
筑紫野南中学校
ランドリースペース。

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

■R8年2月内外装リフォーム完了済！
⇒キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品交換、クロス張替え、床、建具、外壁塗装、屋根塗装など
■家計にも環境にも優しい☆オール電化物件☆
■和室含む4LDK！敷地面積約68坪♪南向きで陽当たり良好☆
■玄関上部は吹き抜けで、明るく開放的な空間＾＾
■主寝室9.5帖！全居室6帖以上＆収納付き＆2面採光を確保！
■南面バルコニー！2部屋から行き来可能な続きバルコニー♪
■筑紫野レベッサ(車5分/2.4ｋｍ)！

◇筑紫東小学校：徒歩約14分／筑紫野南中学校：徒歩約27分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK0畳(1F)、和6畳(1F)、洋9.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2026/02/12	広告有効期限	2026/02/26