南区鶴田　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区鶴田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区鶴田　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩47分

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物件コード:120040

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区鶴田１丁目	106.92m² 166.03m²	4LDK	2026/05

物件基本情報

▲西鉄バス「福岡海星女子学院前」停歩6分。天神大橋行＾＾

▲4LDK。リビングにファミリークローク、主寝室にウォークインクローゼットなど収納充実の間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区鶴田　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区鶴田１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩47分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩62分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路は南東側約4ｍの公道に面しています。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
1号棟。
マルショク　鶴田店
セブンイレブン　福岡鶴田4丁目店
ダイレックス　那珂川店
ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
国立病院機構　福岡病院
柏原中央公園
ニトリ　福岡南店
鶴田小学校
老司中学校

【本日見学予約可能】
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■和室含む4LDK＋ファミリークローク！敷地面積約50坪！
■LDKは広々18帖！南東向きで陽当たり良好＾＾
■リビングにファミリークローク完備！荷物を適切な場所に配置することで家事効率◎
■主寝室8.12帖！ウォークインクローゼット付き◎その他全居室収納付き！
■急な雨でも安心！インナーバルコニー☆
■カースペースは並列3台分！マルショク鶴田店(車2分/500ｍ)♪
■西鉄バス「福岡海星女子学院前」停歩6分♪天神・大橋方面行！

◇鶴田小学校：徒歩約8分／老司中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和3畳(1F)、洋8.1畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC109585号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/02/13	広告有効期限	2026/02/27