南区老司1丁目8期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区老司 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区老司1丁目8期　3号棟　新築戸建 | 福岡市南区老司の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩40分

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物件コード:120276

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区老司１丁目	114.68m² 170.99m²	4LDK	2026/05

物件基本情報

▲4LDK。LDK18帖。駐車スペース3台分＾＾

▲2階は全居室6帖以上で広々空間＾＾主寝室のWICの広さは3.3帖分の大きさで収納充実＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区老司1丁目8期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区老司１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩40分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩39分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	老司小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
マツモトキヨシ　向新町店
中村病院
Seria　老司店
桧原運動公園
老司小学校
老司中学校
マックスバリュエクスプレス　老司店
サニー　向新町店
セブンイレブン　福岡老司3丁目店
南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。隣接する洋室と合わせると22帖以上の大空間になります。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
玄関からすぐ出入りできるファミリークローク。帰宅後アウターをすぐに収納出来るため、部屋が散らかりにくく片付けらくらく＾＾
2階のファミリークロークはお子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力。高さや大きさの異なるモノもすっきり収納することができます。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
日差しが遮られないように隣家との間に距離を設けています。住宅地ですのでご近所様とコミュニケーション取りやすい距離感が良いですね。
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。

【本日見学予約可能】
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■LDK18帖♪駐車スペースは3台分確保♪
■パントリー＆リビング収納＆シューズインクローク有り！！
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン◎
■2階主寝室ウォークインクローゼット3.3帖で収納充実の間取り◎
■リビング横＆2階廊下にファミリークローク有！大きめのカバンやアウターなど収納可能＾＾
■西鉄バス「老司小学校」停歩約3分♪
■徒歩10分圏内⇒スーパー、病院等！周辺環境充実◎
■JR博多南駅(車10分/3.1ｋｍ)＾＾

◇老司小学校：徒歩約3分/◇老司中学校：徒歩約11分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋7.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員7.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	戸建住環境形成地区特別用途地区、法第22条区域
備考	4LDK☆LDK18帖以上♪駐車スペースは2～3台分確保♪広々ウォークインクローゼット有で収納充実◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/06/27	広告有効期限	2026/07/11