南区弥永1丁目　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区弥永 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区弥永1丁目　4号棟　新築戸建 | 福岡市南区弥永の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,280万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩22分

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物件コード:120514

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区弥永１丁目	95.10m² 103.00m²	3LDK	2026/03

物件基本情報

▲4LDKにも可能な2ドア1ルーム付き＾＾家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段＾＾

▲ゆとりのある3LDK＾＾全居室収納スペース付きの充実した間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区弥永1丁目　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区弥永１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩22分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永西小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン制震構造長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。画像はCGによるイメージ図です。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
折上天井を採用したことで、空間に奥行きと上質感をプラス。ワンランク上の落ち着いたリビングを演出します＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
ホテルライクなデザインかつ広々としたカウンターを採用。二人並んで身支度できるため、忙しい朝もゆとりを持って準備することができます＾＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
約10.67帖。2ドア1ルーム。収納2つ付。お子様の都合に合わせて仕切ることが出来ます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
カースペースは2台分を確保＾＾マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路。南東側4.6ｍ、北東側4.9ｍ公道。スーパー、コンビニまで徒歩6分圏内＾＾
前面道路。南西側11.6ｍ、南東側4.6ｍ公道。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
4号棟。
マルキョウ　警弥郷店
ファミリーマート　福岡弥永三丁目
福岡脳神経外科病院
ディスカウントドラッグコスモス　曰佐店
ナフコ　那珂川店
サンキ　老司店
トライアル　GO　曰佐店
弥永西小学校
曰佐中学校
セブンイレブン　福岡弥永1丁目店

【本日見学予約可能】
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■LDK17帖以上！ゆとりある3LDK☆
■全居室収納スペース付きの充実した間取り＾＾
■ご家族とのコミュニケーションがとりやすいリビング階段♪
■全居室フローリングで掃除がラクラク◎
■カースペースは2台分を確保◎（車種による）
■スーパー、コンビニ⇒徒歩約6分圏内♪
■西鉄バス「弥永一丁目」停⇒徒歩約1分♪周辺環境充実しています♪

◇弥永西小学校：徒歩約11分
◇曰佐中学校：徒歩約13分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.3畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.6畳(2F)、洋10.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.6m 公道北東幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC120779号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年4月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/13	広告有効期限	2026/04/27