南区鶴田4丁目5期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区鶴田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区鶴田4丁目5期　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩49分

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物件コード:120267

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区鶴田４丁目	109.49m² 183.60m²	4LDK	2026/06

物件基本情報

▲4LDK＾＾LDK17.8帖＾＾駐車場2台分＾＾

▲南面バルコニーで日当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区鶴田4丁目5期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区鶴田４丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩49分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩51分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

駐車スペース2台分＾＾
前面道路は西側約4.9ｍ公道に面しています＾＾
左奥が1号棟。
1号棟。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。明るい外壁とダークカラーの組み合わせが上質なコントラストを生み、スタイリッシュな佇まいを演出しています。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
マルショク　鶴田店
コープ　エフコープ花畑店
サンキ　老司店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
セブンイレブン　福岡鶴田4丁目店
国立病院機構　福岡病院
ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
柏原中央公園
鶴田小学校
老司中学校
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
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同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
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【本日見学予約可能】
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4LDK☆LDK17.8帖♪2面バルコニー♪駐車スペースは2台分を確保＾＾
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン＾＾
■パントリー＆リビング収納＆洗面室収納＆2階全居室WIC完備で収納充実の間取り◎
■リビング横の5帖洋室は玄関ホールから行き来可能♪ゲストの来客対応などに便利です＾＾
■南面の広々バルコニーで日当たり良好◎
■西鉄バス「鶴田団地」停まで徒歩約3分＾＾
■徒歩10分圏内⇒スーパー、コンビニ、病院等！周辺環境充実◎

◇鶴田小学校：徒歩約7分
◇老司中学校：徒歩約9分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.8畳(1F)、洋5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.8畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-02889-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	戸建住環境形成地区特別用途地区、法第22条区域
備考	-
情報更新日	2026/03/23	広告有効期限	2026/04/06