南区西長住第4　2号棟　新築戸建　(売買新築一戸建て) | 福岡市南区西長住 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区西長住第4　2号棟　新築戸建　 | 福岡市南区西長住の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,088万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩34分

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物件コード:118645

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区西長住１丁目	98.82m² 127.28m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲外観がシンプルなため、インテリアとのコーディネートがしやすく、家全体の統一感を出しやすいです。シンプルでありながらも印象を与える内外のつながりを意識したデザインスタイルです。

▲和室含む4LDKです。広々とした南東向きバルコニー＾＾テレワークルーム付きでリモートワークや趣味の部屋に。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区西長住第4　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区西長住１丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩34分福岡市七隈線七隈駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	西長住小学校 / 長丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー出窓浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン制震構造コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビング階段＾＾大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2階7.25帖洋室。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2階7.25帖洋室。洋室にはラック付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
南面バルコニー＾＾幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
目の前に日差しを遮る建物がないので、日当たり＆風通し良好です＾＾心地よい自然の光や風を感じることができ、ほどよく開放感のある空間がつくれます。
2階5.25帖洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
2階4.5帖テレワークルーム。在宅勤務が増えたご家庭でも、家族の時間と仕事時間を両立しやすい環境です。もちろん、収納としてもご利用いただけます＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
広々としたお庭付き＾＾周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
閑静な住宅街です＾＾前面道路は北西側約4.05ｍの市道に面しています。
地下鉄七隈線＆西鉄大牟田＾＾スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど周辺環境充実＾＾
全2区画の新築戸建です＾＾2号棟。前面道路は北西側約4ｍの位置指定道路に面しています。
マックスバリュ　長丘店
ファミリーマート　福岡西長住一丁目
ファミリーマート　福岡西長住一丁目
マツモトキヨシ　長丘店
長住中央公園
マルキョウ　桧原店
サニー　長住店
井口野間病院
西長住小学校
長丘中学校

【本日見学予約可能】
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■4LDK・ゆっくりとできる4.5帖和室・テレワークルームあり☆子育て世代におススメの新築戸建です☆
■LDK19帖！コミュニケーションがとりやすい対面キッチン＾＾
■収納充実の間取り♪全居室収納有り◎
■東南向きの広々とした続きバルコニー♪お洗濯・お布団干しも便利です☆
■駐車スペース2台確保☆周辺環境も充実☆
■西長住小学校・セブンイレブン福岡長丘5丁目店まで徒歩5分圏内☆
■ドラックストア・スーパーまで徒歩7分圏内☆

西長住小学校：徒歩約1分
長丘中学校：徒歩約12分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建基法22条指定区域・第1種15m高度地区
備考	-
情報更新日	2026/04/06	広告有効期限	2026/04/20