南区鶴田4丁目　新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市南区鶴田 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店

南区鶴田4丁目　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

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【新築一戸建て】 新築
価格 5,080万円 （税込）
博多南線 博多南駅 徒歩42分
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物件コード:123522
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県福岡市南区鶴田４丁目 110.54m2
202.85m2 		4LDK 2026/09

物件基本情報

4LDK＾＾敷地約61坪・都市ガス。マルショク鶴田（車3分/850ｍ）西鉄バス「鶴田団地」歩7分＾＾
▲4LDK＾＾敷地約61坪・都市ガス。マルショク鶴田（車3分/850ｍ）西鉄バス「鶴田団地」歩7分＾＾
1階はLDK、和室で23.5帖の広々空間、大容量のパントリー付き＾＾ 2階は主寝室7帖、インナーバルコニー、南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好＾＾
▲1階はLDK、和室で23.5帖の広々空間、大容量のパントリー付き＾＾ 2階は主寝室7帖、インナーバルコニー、南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好＾＾
物件種目 新築一戸建て
物件名称 南区鶴田4丁目　新築戸建
所在地 福岡県福岡市南区鶴田４丁目
交通
博多南線 博多南駅 徒歩42分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩49分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 50% / 80%
駐車場 (2台)
学校 鶴田小学校 / 老司中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産　福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
    家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
  • リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
    リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
  • 同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
    同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
  • 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
    食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
  • 大きめのお鍋も洗える使い勝手の良いステンレスシンク。熱やサビに強いので、お掃除らくらく。スポンジポケット付き。
    大きめのお鍋も洗える使い勝手の良いステンレスシンク。熱やサビに強いので、お掃除らくらく。スポンジポケット付き。
  • お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
  • 採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
    採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
  • 家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
    家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
  • 明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
    明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
  • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
    高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
  • キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
  • 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
    雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
  • 小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
  • 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
  • お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
    お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
  • 万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。
    万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。
  • ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
    ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
  • セブンイレブン　福岡老司3丁目店
    セブンイレブン　福岡老司3丁目店
  • 中村病院
    中村病院
  • マルショク　鶴田店
    マルショク　鶴田店
  • マックスバリュエクスプレス　老司店
    マックスバリュエクスプレス　老司店
  • ナフコ　那珂川店
    ナフコ　那珂川店
  • Seria　老司店
    Seria　老司店
  • 長住中央公園
    長住中央公園
  • 鶴田小学校
    鶴田小学校
  • バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
    バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
  • 家具はCGによるイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    家具はCGによるイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK19畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.5畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 南 幅員4.9m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 戸建住環境形成地区
備考 4LDK！南向き！P2台！LDK＋和室で23.5帖！閑静な住宅地で子育て世帯におススメの住環境です♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日 2026/10/19 広告有効期限 2026/11/02
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産　福岡中央店　店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
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