太宰府市青山1丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市青山 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

太宰府市青山1丁目　新築戸建 | 太宰府市青山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,090万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩20分

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物件コード:93702

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市青山１丁目	109.30m² 240.78m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

▲LDKは約17.6帖＾＾各居室は6帖以上あり、ゆとりある住空間が確保されております＾＾バルコニー2ヶ所あり＾＾1階洋室（畳敷き）＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市青山1丁目　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市青山１丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩20分西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	太宰府東小学校 / 太宰府中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

玄関ホールは広めに確保しました。家の顔の玄関は開放的な空間になっています＾＾
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
ＬＤＫに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね。
会話が弾むダイニングスペース。
対面式キッチン背面にはカップボードを設置。電子レンジやコーヒーメーカーを置いたり、作業台としても活躍しますね。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね＾＾
ランドリースペース。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
三面鏡つき洗面台。鏡の裏側は収納スペースを確保。化粧品や歯ブラシなどの小物類もきれいに整理できます。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
2階廊下に洗面台をご用意しました。朝洗面が混み合う時間でも分散して使用できるので便利ですよ＾＾
約9.5帖の主寝室。3面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
約9.5帖の主寝室。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
インナーバルコニー。天気が良い日だと紫外線が気になるという方も、屋根があるので直射日光を避けることができます。
収納量たっぷりのクローゼット付です。
2階温水洗浄機付トイレ。1階と2階にそれぞれトイレがあるので来客時や朝の混雑する時間も安心です＾＾
インナーバルコニーへ出られる掃き出し窓があり開放的です。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
バルコニーは2ヶ所ございます。
広々としたお庭を確保。子供の遊び場として、ドックランスペースとして等多様にお使い頂けます＾＾
庇が設けられているので雨が降りこみにくく、暑い日の日差しも和らげてくれます＾＾
お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。
駐車スペースは3台分確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
1区画限定の募集となります。お早めに＾＾
物件から車約6分（2.2ｋｍ）
物件から車約4分（1.3ｋｍ）
物件から車約10分（4.9ｋｍ）
物件から車約10分（4.8ｋｍ）

敷地面積約72坪♪カースペース3台分♪オール電化物件♪全居室6帖以上♪シューズクローク付き♪バルコニー2か所♪イオン二日市まで車約9分（3ｋｍ）♪

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■敷地面積広々約72坪以上！カースペースはゆとりある3台分完備☆
■主寝室は約9.5帖とクローゼット♪
■洗面台は1階にはもちろん2階にも！！
■バルコニーは2ヶ所♪陽当たり＆風通し良好♪
■使用用途様々1階洋室（畳敷き）♪

◇太宰府東小学校：徒歩約5分
◇太宰府中学校：徒歩約21分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋17.6畳(1F)、洋6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋9.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/05/03	広告有効期限	2024/05/17