中央区小笹1丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市中央区小笹 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

中央区小笹1丁目　新築戸建 | 福岡市中央区小笹の不動産物件

「全国のヤマダデンキで使える10万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
土日祝日もご案内可能です＾＾
既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！一度「ヤマダ不動産」へご相談を！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾お客様の現状に合わせたご提案でお住まい探しをサポートいたします♪

【新築一戸建て】

価格 7,290万円（税込）
福岡市七隈線桜坂駅徒歩30分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:99045

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市中央区小笹１丁目	119.65m² 426.57m²	3LDK	2023/12

物件基本情報

▲2024年3月撮影。敷地面積約129坪。西鉄バス停「小笹2丁目」徒歩約4分。

▲建物面積は約36坪とゆとりある広さです。家族の気配が感じられる空間となっております。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	中央区小笹1丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市中央区小笹１丁目
交通	福岡市七隈線桜坂駅徒歩30分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 150%
駐車場	有
学校	小笹小学校 / 平尾中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のある土間付きの玄関。たっぷり収納できるシューズBOX付きで家族の靴がすっきり整理できます。
開放感のあるリビングは、ゲストをおもてなしする空間としても。複数の窓からは自然光が降り注ぎます。
リビングには大きなFIX窓があり、シンボルツリーが映えてオシャレな空間ですね＾＾
リビングには吹き抜けを設けています。高い場所から自然光が降り注ぎ、明るさと開放感を感じていただけます。
大きめのテーブルを設置しても余裕のあるダイニンスペース。
リビングダイニングを通って2階に上がる動線なので家族が自然と顔を合わせる機会が増えますね。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
タッチレス水栓を採用したシンクはお手入れがしやすそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
レンジフードは薄型タイプでスッキリみえますね＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
キッチンには床下収納付きです。長期で保管したい物の置き場として重宝しますね。
キッチンにはパントリーを設けています。長期保存食のストック、キッチン家電の収納場所としても重宝します。
ワイドカウンタータイプの洗面化粧台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね。
洗面台の鏡部分は裏が収納スペースとなっており、洗面用具等たっぷり収納出来ます。洗面台の上が常に片付けられていると気持ちが良いですね＾＾
1階と2階にそれぞれトイレがあるので来客時や朝の混雑する時間も安心です。
室内洗濯機置場。小窓付きで採光良好＾＾換気も出来ますね。
1日の疲れを癒すバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心ですね。
大きめタイプの浴槽でゆったり寛げますね＾＾
浴室に洗濯物が干せます。
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房機。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ボタン一つで追い炊き可能＾＾
床暖房（リビング）を設置しておりますので、冬の底冷えを防ぎます＾＾
オープンタイプの階段はスッキリオシャレな空間を演出しています。
2階トイレは手洗い器を設けていますのですぐに手が洗えて衛生的です。
2階寝室はアクセントクロスや大きな窓が特徴的。高台にあるので非常に開放的です＾＾
吹抜けと大きな窓がオシャレな雰囲気を作っていますね＾＾
採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
たくさんの窓から陽が差し込む明るいお部屋です。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。衣類だけでなくバッグや帽子などもまとめて収納できるのでお出かけの準備もスムーズ。
2024年3月撮影。外構中ですが、内覧可能です＾＾是非一度内覧してみませんか。
2024年3月撮影。お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。1区画限定の募集となります。お早めに＾＾
ファミリーマート　福岡小笹
マルキョウ　小笹店
サニー　長尾店

敷地面積129坪！西鉄バス停「小笹2丁目」徒歩4分☆都心へのアクセス良好♪
収納充実パントリー＆WIC☆明るく開放的な吹き抜けリビング＆広い土間のある玄関＾＾

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵∵‥‥∵‥‥∵‥‥

【おすすめポイント】
■足元ぽかぽか、体に優しい暖かさ♪床暖房（リビングのみ）
■家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段
■お掃除しやすいオールフローリング☆

◇福岡市動植物園：車約6分（1700ｍ）
◇小笹小学校：徒歩約11分
◇平尾中学校：徒歩約15分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK0畳(1F)、洋0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10