博多区半道橋1丁目 4号地新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区半道橋 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区半道橋1丁目 4号地新築戸建 | 福岡市博多区半道橋の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,490万円（税込）
福岡市空港線東比恵駅徒歩17分

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物件コード:111773

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区半道橋１丁目	96.04m² 57.75m²	3LDK	2025/01

物件基本情報

▲オール電化物件＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区半道橋1丁目 4号地新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目
交通	福岡市空港線東比恵駅徒歩17分鹿児島本線竹下駅徒歩24分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	那珂小学校 / 那珂中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホンオール電化シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

プライバシーが守られる2階リビング。CGによるイメージ画像。
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
会話が弾むダイニングスペース。
リビング収納。
バルコニーは2階と3階に設けられています。
物件からの眺望。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台。
ランドリースペース。
洗面室収納。
一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときのお洗濯に便利ですね＾＾
24時間換気システム付。
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
手摺り付きの階段。
防犯はもちろんセールスマン対策にもなるモニター付きインターホン。
ボタン1つでラクラク操作できる給湯器リモコン。
2面採光で明るい洋室。
バルコニーに面した約4.5帖の洋室。
家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリング。
ご家族の靴をスッキリと収納できるシューズボックス付きの玄関。
採光のためのスリットが入った玄関ドア。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね。
洗車のときなどに便利な外水栓。
カースペース。
前面道路含む現地写真。
業務スーパー　博多半道橋店
ディスカウントドラッグコスモス　東光寺店
マックスバリュエクスプレス　博多駅南店
那珂中学校
家事の時短につながる食洗機付き。
お手入れがしやすいIHコンロ。
洗い物がしやすそうなシンク。
EVコンセント

【おすすめポイント】
■太陽光発電標準搭載☆
■プライバシーが守られる2階リビング♪
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね＾＾
■全居室収納スペース付き♪リビング収納もございます♪
■お車が雨風に当たりにくくなるビルトインガレージ1台分♪EVコンセント付き

◇那珂小学校：徒歩約16分
◇那珂中学校：徒歩約20分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK15畳、洋4.2畳、洋4.5畳、洋6畳	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12