南区横手2期 2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区横手 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区横手2期 2号棟新築戸建 | 福岡市南区横手の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,098万円（税込）
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩13分

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物件コード:112399

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区横手３丁目	116.22m² 105.40m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲西鉄「井尻」駅＆JR「笹原」駅まで自転車約10分（2.1ｋｍ）圏

▲4LDK＾＾広々18.8帖のLDKにはスタディーカウンター付き＾＾全居室収納付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区横手2期 2号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区横手３丁目
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩13分鹿児島本線笹原駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	横手小学校 / 横手中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

ご家族で団らんの時間を過ごす広々とした約18.8帖のLDK＾＾居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。CGによるイメージ画像。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。折り上げ天井です＾＾
キッチンの横には在宅ワークやお子様の宿題スペースなどとして活用できそうなスタディーカウンター付きです＾＾
キッチン上部は折下げ天井のアクセントクロスでお洒落な空間＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室乾燥で雨の日も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
脱衣スペース。
洗面室に可動棚収納付き＾＾タオルや衣類の収納スペースを確保＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
6.5帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
6.4帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾全居室収納付き＾＾
7.8帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはウォークインクローゼットが設けられています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾鏡付きなので外出時の身だしなみチェックに便利＾＾
ビルトインガレージ1台分＾＾大切なお車が雨風にあたりにくくなりますね＾＾
前面道路含む現地写真。
2号棟。
コジマ　コジマ×ビックカメラ福岡春日店
南折立病院
ディスカウントドラッグコスモス　的場店
ダイレックス　的場店
マルキョウ　曰佐店
横手中学校
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。

【おすすめポイント】
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪LDKは広々約18.8帖＾＾
■キッチンの近くにはお子様の宿題スペースなどとして便利なスタディーカウンター付き＾＾
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね＾＾
■雨風からお車を守りやすいビルトインガレージ1台分♪
■西鉄「井尻」駅＆JR「笹原」駅まで自転車約10分（2.1ｋｍ）圏☆通勤通学に便利ですね♪
■ららぽーと福岡まで車約10分（2.4ｋｍ）♪

◇横手小学校：徒歩約2分
◇横手中学校：徒歩約8分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18.8畳、洋5.5畳、洋6.4畳、洋6.5畳、洋7.8畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員5.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/05/12	広告有効期限	2025/05/26