南区和田3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区和田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区和田3期　新築戸建 | 福岡市南区和田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,599万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩28分

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物件コード:114528

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区和田２丁目	103.89m² 141.76m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲角地＾＾4LDK。西鉄バス「レークヒルズ野多目」停(歩3分)大橋・博多へのアクセス良好。

▲4LDK。17.2帖のLDKは折上天井でお洒落な空間＾＾パントリーやシューズクローク付き＾＾主寝室は広々12帖＾＾ウォークインクローゼット、ユーティリティあり＾＾南面バルコニーで陽当たり良好。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区和田3期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区和田２丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩28分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	野多目小学校 / 三宅中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに＾＾
洋室には大容量のウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾日当たり、風通し良好です。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
限定1棟です＾＾
ローソン　福岡野多目三丁目店
国立病院機構　九州がんセンター
サニー　若久店
マツモトキヨシ　向新町店
マルキョウ　中尾店
ファミリーマート　福岡三宅店
サンキ　老司店
パセオ野間大池
野多目小学校
三宅中学校

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《開放感のある角地☆》4LDK☆南向き☆
西鉄バス「レークヒルズ野多目」停(歩3分)♪大橋・博多行◎

■LDKは17.2帖♪折上天井でお洒落な空間＾＾パントリー付き◎
■家族間コミュニケーション◎リビング階段を採用！
■玄関にシューズクローク＆洗面室収納など収納充実の間取り◎
■主寝室は広々12帖！ウォークインクローゼット＆ユーティリティ付き。
■南面バルコニーで陽当たり良好☆
■駐車並列2台分♪
■ダイキョーバリュー野多目店(車2分/650ｍ)♪

◇野多目小学校：徒歩約12分／三宅中学校：徒歩約24分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、洋5畳(1F)、洋12畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋4.9畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.3m 公道南西幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/16	広告有効期限	2025/10/30