鳥栖市宿町第九　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 鳥栖市宿町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

鳥栖市宿町第九　2号棟　新築戸建 | 鳥栖市宿町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
長崎本線新鳥栖駅徒歩27分

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物件コード:114933

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
佐賀県鳥栖市宿町	108.05m² 188.39m²	4SLDK	2025/09

物件基本情報

▲流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。

▲LDKと和室を合わせると20帖の大空間となります。案内も出来ますのでお気軽にお問い合わせください。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	鳥栖市宿町第九　2号棟　新築戸建
所在地	佐賀県鳥栖市宿町
交通	長崎本線新鳥栖駅徒歩27分鹿児島本線鳥栖駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	鳥栖北小学校 / 鳥栖中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟完成予想図。お庭付きで家庭菜園やガーデニングなど楽しみが広がるスペースです。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
2号棟。車もラクラク2台駐車できます。お庭付きで家庭菜園やガーデニングなど楽しみが広がるスペースです。
2号棟。省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
開放感のある角地＾＾
スーパーやコンビニなども近く、周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。スーパーまで徒歩4分。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付きです。ご夫婦で一台ずつ所有できます。敷地面積広々55坪以上。
2号棟。全洋室ストレージルーム付き。LDKと和室を合わせると21帖以上の大空間。い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
食料品の保存に便利です＾＾
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
すっきり収納できる三面鏡付き洗面台。内側にコンセントがあり大きめの家電も充電しながら収納ができます。レバーシャワーで引き出して使用できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
主寝室としても利用できる約8帖の洋室は日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
カウンターキッチンをはじめとしたとても使いやすい間取り。
南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
ウォークインクローゼット付きでで荷物の多い方にもおすすめです。
嬉しいプラスαのストレージルームいです。
お掃除も楽々です＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
業務スーパー　鳥栖店
セブンイレブン　鳥栖養父町店
鳥栖市役所
ディスカウントドラッグコスモス　養父店
鳥栖北小学校
鳥栖中学校
今村病院
サニー　鳥栖店

本日見学可能☆9万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！

お庭、ストレージ☆カースペース並列駐車2台☆バス停まで徒歩4分。
■スーパーまで徒歩4分。
■浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、24時間換気、人感センサーライトなど標準装備。
■公園や図書館なども近く、子育てがしやすい街＾＾
■2号棟：広々寝室9．5帖。ウォークインクローゼット付き。
◇鳥栖北小学校：徒歩約11分
◇鳥栖中学校：徒歩約14分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋9.5畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋5.8畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m 公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC109481号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年9月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/28	広告有効期限	2025/08/11