博多区西月隈5丁目3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区西月隈 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区西月隈5丁目3期　新築戸建 | 福岡市博多区西月隈の不動産物件

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是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
鹿児島本線笹原駅徒歩26分

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物件コード:115501

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区西月隈５丁目	105.16m² 161.86m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めませんか＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾

▲収納充実＾＾ファミリークローク・パントリー・WIC。LDK18帖。家族のコミュニケーションがとりやすい対面キッチン＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区西月隈5丁目3期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区西月隈５丁目
交通	鹿児島本線笹原駅徒歩26分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	月隈小学校 / 席田中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペースは3台分（車種による）。マイカー用に、来客用に、自転車やバイク置き場としてもご利用いただけます。
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか＾＾お気軽にお問い合わせください＾＾
お気軽にお問い合わせください。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3口コンロなので、複数の調理を一度に行うことができます。調理をしながらちょっともう一品を加えたいときなどにも便利です。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
キッチンにはパントリーを設けています。缶詰やレトルト食品、キッチン用品などをたっぷり収納できます。まとめ買いしたものを一か所に集約することで管理もしやすいですね。
キッチン横から温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です＾＾
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。小窓付きで換気も出来ます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
バルコニーに面した洋室です。大きな窓からやわらかな陽が差し込む明るいお部屋です。寝室としてもおすすめです。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
陽当たりの良いバルコニー。十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。大きな窓からは自然光がたっぷり入ります＾＾
セブンイレブン　博多板付5丁目店
月隈小学校
席田中学校
マルキョウ　板付店
ららぽーと福岡
ドラッグイレブン　板付店
ホームセンター・グッデイ　南福岡店
マルショク　諸岡
ディスカウントドラッグコスモス　板付店
友田病院
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
室内洗濯機置場。
郵便ポスト。

■収納充実！ファミリークローク・パントリー・WIC♪
■LDK18帖！家族のコミュニケーションがとりやすい対面キッチン☆
■お掃除しやすいオールフローリング♪
■広々南東向きバルコニー＾＾
■並列駐車3台（車種による）☆
◇月隈小学校：徒歩約18分
◇席田中学校：徒歩約30分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.9m 公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03466-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/30	広告有効期限	2025/08/13