三井郡大刀洗町大字上高橋1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 三井郡大刀洗町大字上高橋 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

三井郡大刀洗町大字上高橋1期　新築戸建 | 三井郡大刀洗町大字上高橋の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,998万円（税込）
西日本鉄道甘木線大堰駅徒歩34分

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物件コード:121139

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県三井郡大刀洗町大字上高橋	102.06m² 262.47m²	4LDK	2026/03

物件基本情報

▲生活がワンフロアで完結する、平屋建て＾＾敷地面積約79坪。南向き。P3台＾＾ゆめマート大刀洗(車4分/1.3ｋｍ)

▲平屋建て4LDKとファミリークローク。南向き。家の中心にファミリークロークを完備。パントリー＆WIC＆全居室収納で充実の収納量＾＾洗面・脱衣別設計。ランドリールームにはカウンターあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	三井郡大刀洗町大字上高橋1期　新築戸建
所在地	福岡県三井郡大刀洗町大字上高橋
交通	西日本鉄道甘木線大堰駅徒歩34分西日本鉄道甘木線大城駅徒歩43分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	大刀洗小学校 / 大刀洗中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

LDK18帖。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾家具はCGによるイメージ画像
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング隣洋室。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾扉を開けたままリビングとの一体利用も可能です＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾キッチン上部は折り上げ天井でお洒落なこだわり空間＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチン横にはパントリーが設けられています＾＾長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。洗面・脱衣別設計なので、気兼ねなくお使いいただけます＾＾
脱衣室兼ランドリールーム。カウンター＆室内物干し付きで洗濯～アイロンがけまで完結できます＾＾ラク家事動線＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
家の中心にファミリークローク完備。ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できます＾＾適切な場所に配置することで生活動線を短くし、家事効率も高まりますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾その他全居室収納付き＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
駐車スペースはゆとりある縦列3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
前面道路は西側約4.4ｍの公道に面しています。車による騒音や通行人の視線なども気にならない、静かな環境の旗竿地です＾＾玄関を出てすぐ道路ではないので、小さなお子様がいても安心です＾＾
前面道路は西側約4.4ｍの公道に面しています。車による騒音や通行人の視線なども気にならない、静かな環境の旗竿地です＾＾玄関を出てすぐ道路ではないので、小さなお子様がいても安心です＾＾
限定1棟です＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
ナフコ　大刀洗店
エーコープ　大刀洗店
業務スーパー　小郡松崎店
大刀洗小学校
大刀洗中学校

【本日見学予約可能】
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■生活がワンフロアで完結する≪平屋建て≫☆
■敷地面積約79坪！南向き！
■4LDK＋ファミリークローク！家族共用の収納を家の中心に配置することで、ラク家事動線を実現♪
■パントリー＆ウォークインクローゼット＆全居室収納など充実の収納量を確保＾＾
■食洗機付きシステムキッチン！室内物干し有
■洗面・脱衣別設計♪ランドリールームにはカウンター付き！洗濯～アイロンがけまで完結！
■駐車3台！ゆめマート大刀洗(車4分/1.3ｋｍ)♪

◇大刀洗小学校：徒歩約4分／大刀洗中学校：徒歩約23分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋6畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋5畳(1F)、洋4.6畳(1F)	都市計画	非線引区域
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-02242-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/27	広告有効期限	2026/04/10