南区長丘5丁目 2号地 新築戸建 | 福岡市南区長丘の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,399万円 (税込)
福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩38分
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物件コード:110223
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市南区長丘5丁目 |
99.22m2
100.50m2 |
4LDK |
2025/04 |
物件基本情報
▲西鉄バス「下長尾」まで徒歩5分。博多・薬院天神方面行きが数分おきに停車^^徒歩9分圏内にサニー、ハローデイ、セブン、ファミマ、マツキヨ、郵便局など周辺環境充実しています^^
▲4LDK。16.25帖のLDK。キッチン後方には広々としたストックルーム付き^^主寝室は9帖。2階洋室はライフステージに合わせて仕切れる仕様になっています^^カースペースは2台分(軽含む)を確保^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
南区長丘5丁目 2号地 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市南区長丘5丁目 |
交通 |
福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩38分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩40分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
60% / 150% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
長丘小学校 / 長丘中学校 |
設備・条件 |
- ガス:都市ガス
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- 追い焚き
- 洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 食器洗乾燥機
- カウンターキッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス・トイレ別
|
画像・写真
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家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
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大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
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窓から光が差し込む明るいダイニングです^^キッチン上部は折下げ天井でお洒落な空間^^
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対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
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炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
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キッチン後方に広々としたストックルーム付き^^食料品はもちろん長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも^^
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1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
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浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
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三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
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脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね^^リビングからもホールからも出入りできる仕様^^
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1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
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リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^
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2ドア1ルーム、オープンクローゼットも2ヶ所ついています^^お子様の成長に合わせてお部屋を仕切ることができます^^
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5.5帖。木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスです^^オープンクローゼット付き^^
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9帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
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寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
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窓際に室内物干し付き^^雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です^^
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陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^足元は防水工事施工済です。
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バルコニーからの眺望です^^
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防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
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採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
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カースペースは2台分(軽含む)を確保^^
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前面道路は西側約6mの公道に面しています。
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全2区画の新築戸建の新登場です^^ 右側が2号地、左側が1号地。
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セブンイレブン 福岡長丘5丁目店
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サニー 長尾店
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ファミリーマート 福岡西長住一丁目
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マツモトキヨシ 長丘店
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ハローデイ 長尾店
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長住中央公園
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ヤマダデンキ テックランド城南店AV・生活館
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長尾病院
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長丘小学校
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長丘中学校
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2号地。
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3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
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大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
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コンロ上には換気扇完備^^すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます^^
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キッチンに床下収納があります。
コメント
\選べる特典/
西鉄バス「下長尾」まで徒歩5分♪博多・薬院天神方面行きが数分おきに停車◎
徒歩9分圏⇒サニー、ハローデイ、セブン、ファミマ、マツキヨ、郵便局など周辺環境◎
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【おすすめポイント】
■4LDK☆16.25帖のLDKには広々としたストックルーム付き^^
■炊事時間を大幅に短縮!食器洗乾燥機は標準搭載♪
■主寝室9帖!2階の6帖と5.5帖の洋室はライフステージに合わせて2部屋に仕切れる仕様♪
■南面バルコニーで陽当たり良好☆
■カースペースは2台分(軽含む)♪
◇長丘小学校:徒歩約11分/◇長丘中学校:徒歩約7分
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK16.2畳(1F)、洋9畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.5畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 西 幅員6m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
- |
借地条件 |
- |
道路位置指定 |
- |
地代 |
- |
不適合接道 |
- |
建築確認番号 |
- |
セットバック |
- |
現況 |
空家 |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
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特記事項 |
- |
備考 |
- |
情報更新日 |
2025/04/28 |
広告有効期限 |
2025/05/12 |