南区井尻1丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区井尻 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区井尻1丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区井尻の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,890万円（税込）
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4分

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物件コード:116293

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区井尻１丁目	91.49m² 90.38m²	3LDK	2025/09

物件基本情報

▲ダブルアクセス＾＾西鉄「井尻」駅徒歩4分、JR「笹原」駅徒歩10分＾＾

▲LDK約19帖。オールフローリング。全居室収納＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区井尻1丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区井尻１丁目
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4分鹿児島本線笹原駅徒歩11分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	宮竹小学校 / 三宅中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

19.37帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ図です。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチン後方には、高さも幅もしっかりした大容量のパントリー・収納が付いています＾＾食材の保管などに便利＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
6.12帖。採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
8.25帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはウォークインクローゼットとフリーコーナーが設けられています＾＾
WIC横のフリーコーナー＾＾
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
カースペース。
開放感のある角地＾＾
2号棟
ローソン　井尻駅前店
宮竹小学校
宮竹中学校
マックスバリュエクスプレス　井尻駅前店
ディスカウントドラッグコスモス　井尻店
マルキョウ　井尻店
ハローデイ　井尻店
コジマ　コジマ×ビックカメラ福岡春日店
南折立病院
セブンイレブン　井尻2丁目店
左側が2号棟。
西鉄「井尻」駅徒歩4分、JR「笹原」駅徒歩10分＾＾

【おすすめポイント】
■西鉄「井尻」駅徒歩4分、JR「笹原」駅徒歩10分！《天神・博多》アクセス良好☆
■LDK19帖！家族がコミュニケーションをとりやすい対面キッチン＆リビング階段＾＾
■お掃除しやすいオールフローリング☆
■全居室収納完備♪お部屋を有効活用していただけます♪
■南向きのバルコニー☆
■玄関ホール収納付♪
■大容量のパントリー♪まとめ買いした物をたっぷり収納できてキッチンまわりを広々使えます♪
◇宮竹小学校：徒歩約7分
◇宮竹中学校：徒歩約20分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.3畳(1F)、洋8.2畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/30	広告有効期限	2025/11/13